В чем смысл?
1. Если про утепление, то здесь даже минуса считайте нет. (Если не высоко в горах)
Тут м.б. даже в обратную сторону работает. Земля снизу аккумулятором тепла работает.
А торцы - опять же, никто не мешает утеплить по желанию. Но не называйте эте шведской плитой, тогда обойдется условно в + 100 евро. )
2. Если про гидроизоляцию - никто не мешает ее сделать нормально.
3. Если про все красиво засунуть в фундамент - так это не про Кипр.

Иными словами - все Ваши фантазии не по Кипрскому стандарту обойдутся Вам на порядки дороже. Часть за нестандартное решение, часть за переделки, т.к. выйдет криво, часть за нервы и осознание того, что в итоге получится дичь с переплатой.