Всем добрый день!
Можете посоветовать строителей , чтобы пристроить комнату к дому в Ларнаке?
НЕ DIY , пожалуйста

А оно вообще можно?
А то бывает, что потом приходится людям искать юристов, чтоб отбиваться от соседей и инспекций.
Там %застройки, этажность, расстояние до забора и пр...
* Даже если проходит по нормам, но нет заапрувленных планов и разрешения на строительство, звонок вредного соседа, которому перекрываете какой-то вид, может очень сильно подпортить вам нервы.

Потому и спрашиваю

Так это не строители делают.
Они могут только построить легально по планам или нелегально без них.

Если есть желание делать все корректно, то это с архитектора нужно начинать.
Если самострой, то со строителей ближе к DIY.
* Есть устойчивое сомнение, что кто-то из строителей с лицензией подпишет с Вами официальный контракт на самострой...

Да, конечно, все документы есть, и сделать надо все легально и в соответствии с законом.

пока не построил - могут вызвать полицию и она запретит строить без документов, но если уже построил - то только через суд

Через суд задним числом можно получить согласование?

Так не суд же согласование выдает

через суд будет снос, если до суда дойдёт
но суд - это медленно и очень дорого

Так всем кто понаставил пристроек, им что делать?)

К теме по надстройки!Вчера приехали воздвигли вот такое,как думаю соседка планирует террасу сделать!Вот думаю,завтра звонить и узнать про разрешение или подождать завершения работы и позвонить!Р.S она же заставила другую убрать ограждение с другой стороны дома(три дерева росло!)

Вы там что, дома с нуля строите, а не только обшивку делаете?

1. Продолжать жить спокойно и не планировать продажу.
* Может быстрее развалится в естественных условиях, нежели возникнут проблемы юридического характера.
2. Пытаться легализовать с непредсказуемыми последствиями.
* Предварительно, конечно, можно поинтересоваться у архитектора вероятностью исхода.

** Вроде была какая то амнистия для жил.фонда до ХХХ года.. Если, конечно, не полная жесть. У многих же тайтлы зависли.. Но деталей я не знаю.

Зависит от вредности настроения и желания жить рядом с недостроем 😉

У многих стены из обшивки и состоят :)

В нашем доме только двое жильцов на первом этаже сделали пристройки,как дополнительную комнату и скорее всего из гипсокартона, чтобы было легче демонтировать!

Дом муниципальный, турецкий район и как им выдали документы собственности не понятно,если соседку заставили убрать простое ограждение из сетки!А тут целая терраса воздвигается,вот не понятно!

Вообще фасад здания жуткий.
Если прикроют чем-то более цивильным - будет лучше. * Если потом не будут там развешивать портки )
Вам вид не перекрывают.

А что такое традиционный, с луком ?

Я имел ввиду прежде всего что кипрский сувлаки 2*2 см.
А шашлык где-то ближе к 5*5 см в сыром виде. И на стандартной шпаге с для сувлаки он не держится, не крутится.

Договариваться :)

Не знаю, покупаю уже нарезаную шею в Лидле, если без лука прижать то не проворачивается

На глаз мелкие очень куски.
Сувлаки, не шашлык.

Нижние этажи с одной спальне,крохотные,обычно они делают пристройку,второй выход на улицу есть!Но строит дама со второго этажа, квартира с двумя балконами и 2 спальнями.Под конструкцией установлен шкаф со счётчиками воды!Вряд ли дали добро на установку террасы,дом 1983г. старый!

Есть ли варианты?Просила электрика вентилятор в ванной вывести на отдельный выключатель.Штробили,сделили два места,для выключателя света и вентилятора.Подключил к свету!!Включаешь свет,работает вентилятор,выключаешь соответственно и вентилятор тоже.Плитку положили,потолки покрасили.Зачем мне после душа свет в ванной??да и тепло уходит ,когда моешься сразу,без света ,как то не очень удобно мыться и тепло сохранять.Вопрос.Как подключить вентилятор к выключателю,не сломав свежий ремонт?Электрик разбит руками,поставил заглушку на то место где должен был быть выключатель на вентилятор 🔥🔥В другом жильё было именно так,один выключатель на свет,второй на вентилятор.

👍

Вот ещё фото, как бы его озаглавить?Рукожопство,а из нашего окна труба кака я то видна!Так строится дом в четыре этажа,четвертый год

Если ваша собственность.
То решается радио реле / выключателями.
3 wifi устройствами. 2 Wifi реле и wifi для кнопок (на месте выключателя).

Такое и на zigbee можно сделать.

Shelly / aqara.

Нужно смотреть места под монтаж реле.
В этой теме есть пара электриков, может они вам в личку отпишутся.

Каждый думал что вопрос не его.

можно лампочку купить с интегрированным WiFi или патрон переходник с WiFi.. как опции

По хорошему нужно посмотреть может там есть возможность провод добавить в трубку с электрикой от вентилятора.

А может вообще провод уже есть, просто повесили на 1 выключатель.

Подготовка к установке рольставень, которая зашла слишком далеко

С кем?)

С соседями :)

А, в этом смысле.
Просто в рф можно узаконить перепланировку после того, как она сделана.

Тут значит такого нет.

Тоже есть, если в нормы влезаешь.

А зашить балкон в комнату, вообще не преступление?

Там много нюансов, надо смотреть титул и региональные настройки.

Я тут прикинул.
Из 30 домов ближайшему к моему только 3 не нарушают чего нибудь с точки зрения 3 метров от соседей или площади застройки (в основном покрыты крышей гаражи, пристройки комнаты из лёгких стен, ну или сразу построено больше минимума.
Волшебство.

Но это частные дома.

Там же есть достаточно много исключений из трехметрового правила.

Элементарно решается с помощью умного дома

Спасибо.
Посмотрю и попробую понять.

Но я вспомнил среди соседей комнату из керамических блоков для тайки пристроенную к углу участка (к опорным стенкам / забору бетонному),

ну и феерический случай как опорную стенку / забор 1,5 метровый бетон длинной метров 12 двигали на 1,5 метра между участками (я думал это в принципе технически не возможно),
после перемещения от веранды 2 этажа до стенки / забора стало 1,5 метра.
Что заставило меня крепко задуматься о важности проверки на Кипре соответствия забора документам.

Не совсем понял, а кому такая проверка нужна если титул уже на руках ?

Я просто себя обманул, что если на Кипре заливают бетонную опорную стенку соседи, то не могут "случайно" прихватить пару метров от участка другого собственника. Ну вот узнал что могут.

Вообще странная история. Не понимаю как этот соседский дом в документах нарисован. А он совсем свежий 3 года всего ему.

Могут. Могут даже от общественной дороги прихватить.

А от моря / прибрежки - вообще регулярно...

Спасибо,посмотрим.