Важно знать кто застройщик

Ну Аристо терпимо, не Завос и ладно. С другой стороны и не Вашиотис - я бы брал под инвест цели только в любом городе Кипра. Но штуках том, что в Лимассоле с похожими характеристиками нет - потому что в Пафосе эта хата слегка на отшибе (в хорошем смысле) а в Лимассоле «на отшибе» это или лухари район типа St.Raphael или уже совсем далеко от «цивилизации»

Takis Vashiotis пожалуй лучший застройщик из местных камерных. Живет и строит только в Лимассоле. У него ещё на котловане разбирают почти все и как правило местные в инвест целях. Рулит всем Такис собственной персоной, преклонных годов такой дядечка. Каждое утро начинает с объезда объектов и личного контроля с раздачей профилактических люлей сотрудникам на местах. Знакомые которые покупали к него 10 и более лет назад очень хвалят качество застройки и все дела: как организованы коммуникации, электропроводка и все такое прочее. Недостаток один - дорого)

Уже много лет такая репутация у человека - все здания где я был от Завоса (в Лимассоле) по качеству и количеству косяков даже визуально - обнять и плакать

Аристо как раз такой вариант - надо всегда смотреть на конкретные проекты. Мы с ним сидели за одни столом на ужине с Президентом Республики в 2012 году и он мне сам жаловался что у компании косяков много - болезнь роста. А дети, говорит, вообще не заинтересованы семейное дело продолжать. Как-то так

Находятся и будут находится — их по всем миру собирают специально обученные люди. Я в одной стране (не в России) был на презентации Leptos с блекджеком и шлю(зачеркнуто) с фуршетом и Power Point’ом
При этом тактично умолчал что на Кипре жил несколько лет и продолжаю проводить несколько месяцев в году.
Резюме такое: я сочувствую людям которым им удалось продать проекты, которые они презентовали. Хотя Leptos и неплохой вариант в отельных моментах, как застройщик

А если бы вы, ребята, знали сколько и чего и почем продал Московский офис Каники за время своего подъема и расцвета 🙊😃

Ну это гипербола конечно. На Манхеттене в нормальной локации крошечная старая студия очень компромиссного качества/состояния начиналась от 350к уже в 2014 году. До того как все в очередной раз кинулись вкладывать кеш в инвест-недвижимость под сдачу. Что там сейчас даже не представляю. Хотя Williamsburg все равно дороже 🙊😬

При всем уважении к Пафилии - двушка за 518 в Пафосе, пусть даже после сдачи (готовая) это явно перебор

В Лимассоле крошечная студия за Дебенхамсом на набережной, на дороге которая Идёт наверх к Колонакиу торговалась пару месяцев назад за 80к. Каника, застройка по-моему 80-х, если не ошибаюсь

Это нормальный процесс, сначала всех киприотов испортили 90-е, потом пришли отмывальщики, теперь айтишники )) это же не злые киприоты - это спрос, который порождает предложения.

Я не знаю - я не риэлтор, я инвестор)) Кроме того я на Кипре не живу постоянно с некоторых пор. Я в приличной локации, даже не знаю э, строят ли студии нынче. Не выгодно при ценах на землю имхо

За полляма даже в Лимассоле можно поторговаться и купить готовую двушку (да, небольшую, ок 80 кВ) у Prime-Properties, которые сильно лучше в качестве застройки чем Пафилия и интереснее в плане того как проекты свои рисует. Она конечно не будет «видовая» но это будет беспроблемная недвига на ближайшие 20-25 лет

Знаете, я и сам, своего рода, айтишник (с) 🤣

Так это одни и также и ходят. И будут ходить.

Лишь бы не стеклянные полы)

Поверьте, у нас не все так однозначно!

эпоксидка?

Вот если вида на море, к примеру, не досталось, можно полы запилить:

https://www.instagram.com/p/CLJJUR0h_O7/?igshid=1wey4du5r7nfy

🔥 Но я видел такую штуку на Кипре. Както смотрел в Лофу офигенный замок мечты (с башенкой). В нем были соединены два старинных традиционных кипрских дома и там ̶К̶р̶ы̶м̶с̶к̶и̶й̶ Британский офицер в отставке из Акротири сделал потрясающий (ремонтом это не поднимается рука назвать) рестайл. Так как пространство замкнутое и там несколько разных уровней, то он в крыши вставил не просто стекло - а купольные стеклянные люки, которые солнечный свет собирают и рассеивают вниз. Вот эти было решение ...

Он вообще все привозил для Рестайл на остров. Даже фурнитуру. В основном из Италии. На кухне профессиональная ресторанная мебель. Там как заготовочный цех... все что он там сделал перечислять замучаешься
🤤

μεράκι!

Это я планировал добавить после покупки. Но не сложилось...

Ну нет, если это в ирония в сторону перестройки старого традиционного дома во что-то современное, то это мимо. В Лофу чувак постарался не
Только деньгами, но мозгами и чувством вкуса тоже. Там отличная работа была проделана, очень круто прям.

Оу щит, сорри я выпал из стеклянной беседы 😁

В моем советском детстве наряду с городскими легендами что можно у🤕ударить человека «какбрюсли» в особую точку и через неделю он умрет — ходила такая, что на любом стекле есть «спецальная точка» на которую можно нажать и стекло рассыпеца вдребезги! 😱

И название и явление дал нам город поребриков и парадных)) Вики пишет:

Термин происходит от названия «Городское общество призора», сокращенно — ГОП. Это общество появилось в конце XIX века и располагалось в здании современной гостиницы «Октябрьская») на Лиговском проспекте в Санкт-Петербурге. В ГОП доставляли беспризорников и подростков, которые занимались грабежами и хулиганством, — на перевоспитание.

Ну в 90-х просто вообще все расцвело. На дальнем востоке, особенно в тех краях где зоны и тяжелое наследие ГУЛАГа - там и не прекращало ничего цвести со времён Великой Октябрьской

Я не из Питера. На Дальнем Востоке не везде жесть была - Владивосток, Слава Богу, исключение, но Комса вообще весь город по понятиям, в Хабаровске тоже, масштаб поменьше)

Lost in translation )))

Вы не понимаети - это другое! )) Гопники как явление всероссийского масштаба и часть (без)культурной жизни молодежи все же не тоже самое что чистый криминал по отжиму перегонов. Зеленка это вообще отдельная вселенная - своя атмосфэра до сих пор. Владивосток в плане беспредела в 90-ые ничем не отличалсчя или превосходил по уровню оного Россию именно в силу то го что "деньги были". А помимо этого гоп-температура в среднем по больнице была существенно лучше. потому что 1) Город закрытый до развала Совка 2) Культурный уровень выше в силу притока западных ништяков из загран командировок. Фарца у нас цвела с 70-х и никакие там Стиляги рядом не стояли. У нас "Дэвид Боуи проездом из Японии раньше побываал чем в Москве" и вот это все

"Спец" люто отражает родные реалии. Аж смотреть неприятно, да...