Public Telegram Archive
Channels About
Channels / Cyprus_iT chat
Cyprus_iT chat
@badcyprus · supergroup
Valerii Sir 2021-02-20 03:00 UTC
Olena Olena
В Мони запах от фермы не только летом, круглый год. Как ветер подует. Окна закрывать плотно,
Слышал цепляет не только Мони, но и часть Пиргоса? Вечером в основном?
Alexey Strokin 2021-02-20 06:19 UTC
Олеся
Давай
Тоже могу поделиться. Пишите кому надо
Вадич (Но это не точно ©) 2021-02-20 08:02 UTC
Всем привет!
Может кто знает как активировать оплату онлайн карточкой Хеленик банка?
Пишет не прошёл 3д - звони в банк.
Вадич (Но это не точно ©) 2021-02-20 08:06 UTC
Alexey
Гм, работает само и сразу. Может, у них сбой или работы какие?
Уже 3-4 недели, отец видимо что-то не заполнил или заполнил не так.
Не было после НГ каких-то изменений?
Alexey 2021-02-20 08:08 UTC
Вадич (Но это не точно ©)
Уже 3-4 недели, отец видимо что-то не заполнил или заполнил не так. Не было после НГ каких-то измене...
Где-то в конце года добавили "укажите последние две цифры пина" после обычного 3д, может связано.
Я бы позвонил в банк, как и написано)
Вадич (Но это не точно ©) 2021-02-20 08:16 UTC
Alexey
Где-то в конце года добавили "укажите последние две цифры пина" после обычного 3д, может связано. Я ...
Он звонил своёму русскоязычному менеджеру, та сказа всё ок - должно работать. Видимо придётся в поддержку звонить действительно.
Vladimir Osipov 2021-02-20 08:32 UTC
Вот биолог с профессия 21века теперь
Vladimir Osipov 2021-02-20 08:32 UTC photo
Photo
No text content
Igor Rodnov 2021-02-20 09:15 UTC
А кто-нибудь исследовал тему использования e-sim детально? Например, у меня есть симка условно теле2, и там три активации возможно. Я могу прицепить её к телефону и часам? Экспериментировать не очень хочется, потому что если три попытки потратить, то за следующей придётся в Россию лететь)
Igor Rodnov 2021-02-20 09:16 UTC
Ага, спасибо
Oleg Reshetnikov 2021-02-20 09:17 UTC
Vladimir Osipov
No text
ага, вчера посмеялись уже в чате кипроклабхаузологов )))
Andrei Sakharau 2021-02-20 11:48 UTC
Звонки якобы от epic с просьбой показать билл уже обсудили?
Rustem Gadiev 2021-02-20 12:01 UTC
С хеллеником тоже начались разводы. В местной каталашке открылась служба безопасности хелленик банка?
Dmitry 2021-02-20 12:04 UTC
Rustem Gadiev
С хеллеником тоже начались разводы. В местной каталашке открылась служба безопасности хелленик банка...
Со списоком имен такая, ага. Фамилии и даты для слабаков. Вы Дмитра - сори, вы террорист
Dmitry 2021-02-20 12:05 UTC
Ну они дают шанс доказать обратное, надо сказать. Просто собрать доп справки, в том числе в Никосии.
Dmitry 2021-02-20 12:06 UTC
О несудимости и вот это все. (Пинк был выдан за 3 дня до похода в хеленик, менеджер сказал это ничего не доказывает/им нет дело до проверок мигрейшн)
Anastasia Lapikova 2021-02-20 12:54 UTC
Всем привет! Кто-нибудь знает школы или курсы рисования в Лимассоле для взрослых?
Alexey 2021-02-20 13:15 UTC
Anastasia Lapikova
Всем привет! Кто-нибудь знает школы или курсы рисования в Лимассоле для взрослых?
@SigitovArt Ира вроде преподаёт, ну или как минимум в курсе
Anastasia Lapikova 2021-02-20 13:15 UTC
Спасибо)
Evgenia Ryabova 2021-02-20 13:20 UTC
Всем привет,
Кто недавно имел опыт - поделитесь пожалуйста
1. как вы выбирали агента чтобы подобрать и купить квартиру на Кипре
2. Сколько и за что они берут деньги?

Планируем переезд в этом году, пока в России, только начали разбираться в налогах/внж/ и всех нюансах ☺️
Alex Utochkin 2021-02-20 13:22 UTC
Я чемпион по таким переездам и факапам на почве покупки до переезда )
RoboSapien 2021-02-20 13:23 UTC
Alexey
А вы правда хотите начать переезд с покупки квартиры?
Так они может быть через покупку жилья переехать хотят (от 300к которая) -)
Evgenia Ryabova 2021-02-20 13:23 UTC
Alex Utochkin
Пожить годик в съемных и понять запросы - очень разумный выбор
Такой вариант тоже рассматриваем, но мы зимовали дважды на Кипре, может и не до конца, но понимаем атмосферу.

Поделитесь опытом)
Михаил Б. 2021-02-20 13:39 UTC
Кипр по настоящему понимаешь, только пожив тут безвылазно долгое время... (от года)
тут спокойно, хорошо, но... не хватает динамики. вот если летать периодически - то это супер. а иначе... вряд-ли сильно долго тут сможете находиться...
Igotit 2021-02-20 13:40 UTC
RoboSapien
Так они может быть через покупку жилья переехать хотят (от 300к которая) -)
это вид на жительство можно получить с таким жильем?
Lia 2021-02-20 13:51 UTC
Igotit
это вид на жительство можно получить с таким жильем?
Если любую купить, то пинкслип обычный. Если от девелопера за 350 и выше, то виза F, она интереснее . Могу ошибаться, если правила уже поменялись
Alexey 2021-02-20 13:51 UTC
Михаил Б.
Кипр по настоящему понимаешь, только пожив тут безвылазно долгое время... (от года) тут спокойно, хо...
Зачем решать за незнакомых людей, что они могут или нет? 😂 У каждого своя динамика. И свой Кипр
Alexey 2021-02-20 13:54 UTC
Михаил Б.
это не решение, а свой опыт)
Ну я в целом согласен, что покупать стоит, пожив здесь хотя бы полтора года, с двумя зимами подряд. Но визовый вопрос может быть тоже непонятен и сложен, если "просто ехать жить".
Alexey 2021-02-20 13:55 UTC
Evgenia Ryabova
Такой вариант тоже рассматриваем, но мы зимовали дважды на Кипре, может и не до конца, но понимаем а...
В закрепе есть группа про недвижимость, может там кто-то есть более профильный
Evgenia Ryabova 2021-02-20 13:58 UTC
Alexey
https://t.me/CypRusPropertyChat
Спасииииибо!
Aliaksei Melets 2021-02-20 14:17 UTC
Evgenia Ryabova
Всем привет, Кто недавно имел опыт - поделитесь пожалуйста 1. как вы выбирали агента чтобы подобра...
Агенты ни за что не берут деньги с покупателя. Берет государство и юрист, который оформляет сделку.
Igotit 2021-02-20 14:52 UTC
А где тут можно прикупить электро мопед?
Svetlana 2021-02-20 15:16 UTC
Скажите пожалуйста, сколько стоит примерно химчистка коврового покрытия за 1 кв. м.? Может контакты у кого-то есть в Лимассоле кто занимается этим.
Oleg Reshetnikov 2021-02-20 15:53 UTC webpage
Evgenia Ryabova
Такой вариант тоже рассматриваем, но мы зимовали дважды на Кипре, может и не до конца, но понимаем а...
📎 Webpage (not supported)
Вот хорошие парни и по аренде и по продаже.
Для айти комьюнити есть спецпредложения.
https://t.me/cyprusit/243
dl 2021-02-20 16:04 UTC photo
Photo
А у нас есть все 3 чатика 😉
Vsevolod 2021-02-20 18:45 UTC
Alexey
А вы правда хотите начать переезд с покупки квартиры?
Ну, например, я дом купил, находясь на Кипре первый день в своей жизни. Собственно, я и прилетел его покупать. По прилету кинул шмотки в отеле, сразу поехал на просмотр, две минуты глянул и залог тут же внес. Ваще в цвет купил, до сих пор доволен как слон. Поэтому сроки тут ни при чем.
Хотя агенты были малость в афиге.
Igotit 2021-02-20 18:47 UTC
как деньги перегонял из россии? Не было проблем?
Vsevolod 2021-02-20 18:51 UTC
Igotit
как деньги перегонял из россии? Не было проблем?
На депозит налик привез в кармане, там небольшая сумма нужна. А потом, имея подписанный договор, перевел банком из РФ, это довольно простая процедура. Договор прилагается к денежному переводу для прохождения валютного контроля, причем они принимают написанный на коленке самопальный перевод договора на русский, не сверяя его с оригиналом. Поэтому теоретически там можно любую залипуху подсунуть и прокатит.
Igotit 2021-02-20 18:52 UTC
а в банках местных миллионы долларов держите? Или в россии все? Хочу из россии все перегнать. Не знаю что там с подтверждениями
Vsevolod 2021-02-20 18:56 UTC
Evgenia Ryabova
Всем привет, Кто недавно имел опыт - поделитесь пожалуйста 1. как вы выбирали агента чтобы подобра...
Поизучайте предложения на:
1) Базараки
2) Rightmove
3) Zoopla
4) Aplaceatthesun
5) Primelocation

Последние 4 во многом дублируют друг друга, перечислил их в порядке убывания козырности, с моей точки зрения. Но иногда бывает, что выстреливает и не топовый сайт. Нашел в свое время другу бомбическую квартиру (2 года почти искал) на Праймлокейшен, к удивлению.
Igotit 2021-02-20 18:57 UTC
почем такая вышла?
Irina Ioannou 2021-02-20 18:57 UTC
Evgenia Ryabova
Всем привет, Кто недавно имел опыт - поделитесь пожалуйста 1. как вы выбирали агента чтобы подобра...
Агент получит свой процент, который продавец заложит в стоимость недвижимости. Хороший агент, который действительно будет работать и подбирать по вашим критериям - на вес золота. Для спокойствия можно воспользоваться услугами юристов (стоить будет пару тысяч евро+/-). Они проверят чистоту сделки, составят договор, будут с вами в момент перевода права собственности в Land register. Но можно все сделать и самостоятельно, если вы не из робких. Главное: не покупать квартиру без title deed.
Vsevolod 2021-02-20 19:02 UTC
Igotit
а в банках местных миллионы долларов держите? Или в россии все? Хочу из россии все перегнать. Не зна...
Не знаю, как сейчас, но раньше при переводе денег себе на Кипр со своего счета в РФ требовалась разрешулька от налоговой. Обходилось это простым лайфхаком: деньги безо всяких разрешулек тебе мог перевести близкий родственник на раз-два. Но после введения в конце 2014-го фееричного требования всем физикам декларировать раз в квартал свои зарубежные счета (причем по форме, которую задолбаешься выполнять), как по мне, это стало палевным в принципе - засвечивать свой кипрский счет транзакцией из РФ. Не знаю, может я не прав и у меня шапочка из фольги - кто в теме, поправьте, если что не так сказал.
Vsevolod 2021-02-20 19:04 UTC
Irina Ioannou
Агент получит свой процент, который продавец заложит в стоимость недвижимости. Хороший агент, которы...
Иностранцу самостоятельно без юриста не купить. Теоретически, агент не обязателен, если ты знаешь, что тебе нужно. А вот без лойера никуда.
Igotit 2021-02-20 19:05 UTC
я тут слышал что самое дешевое жилье тут это 150к евро.
Vsevolod 2021-02-20 19:07 UTC
Igotit
я тут слышал что самое дешевое жилье тут это 150к евро.
Смотря что понимать под жильем. Кому и кобыла невеста. Цены по городам и районам разные. Жилье тоже разное, как по типу и размеру, так и по состоянию. Кому-то может хватить старого деревенского домика за €50 000, а кому-то и новая вилла за €5 000 000 отстой
Vsevolod 2021-02-20 19:10 UTC
Кстати, в копилку общего опыта. Ездил сегодня Пафос-Никосия-Пафос на автобусах. Икея, Леруа, Суперхоум. Водители даже СМСку не просят показать, всё как в доковидные времена.
Vsevolod 2021-02-20 19:14 UTC
Igotit
я тут слышал что самое дешевое жилье тут это 150к евро.
Друг у меня купил в Пафосе за 155 на пике цен до ковида тубедрум-тубасрум квартиру на первой линии - видно прям как волны накатывают, возле лучшего пляжа в городе. Большой крытый балкон со столовой зоной, внизу кладовка еще, под 100 квадратов. Дом не лохматого возраста, очень приличный комплекс, красивый, ухоженный. Гейтед. Басик там, сады, вот это всё.
Igotit 2021-02-20 19:15 UTC
для себя или для аренды?
Vsevolod 2021-02-20 19:15 UTC
Igotit
для себя или для аренды?
И для того, и для другого. Приезжать в отпуск, а в остальное время качать бабосы на Аирбнб.
Vsevolod 2021-02-20 19:18 UTC
Это как пример того, что цены везде сильно разные. В том же Лиме за стописят ты от мертвого осла уши наверное только купишь.
Vsevolod 2021-02-20 19:20 UTC
Aliaksei Melets
Уши будут бэу
Во-во :)
Vsevolod 2021-02-20 19:25 UTC photo
Photo
Пафос сильно доступнее по ценам конечно. Вот пример 2.5 летней давности. Пентхаус с одной спальней и террасой 28 кв.м. с панорамным видом на все побережье, возле всей необходимой инфраструктуры. Первая линия. Старый, но очень приятный комплекс, квартира убитая, под капиталку. Но цена! €66 000.
И место решает. Ради такого вида и места, при такой цене покупки, можно и в капиталку вложиться.
Vsevolod 2021-02-20 19:25 UTC photo
Photo
No text content
Ivan Pyatkov 2021-02-20 19:26 UTC
Evgenia Ryabova
Всем привет, Кто недавно имел опыт - поделитесь пожалуйста 1. как вы выбирали агента чтобы подобра...
Если интересуют новостройки, то есть смысл смотреть на вышеозвученных сайтах (агенты) и потом по косвенным признакам искать застройщика, ехать лично за скидкой. Но это всё на месте тут нужно делать.
Ivan Pyatkov 2021-02-20 19:27 UTC
Но важно понимать, что новостройки - это платить НДС (5% если первое жильё, но не знаю для кого действует, а так 19%), а на вторичку НДС вроде не распространяется
Vsevolod 2021-02-20 19:29 UTC
Aliaksei Melets
Инвестмент :)
Если учесть туристический потенциал локации и такого типа жилья (как по мне, пентхаус это лучшее, что может быть, после виллы), то почему бы и нет. Ну а кому-то может и самому в такой красоте жить захочется.
Vsevolod 2021-02-20 19:31 UTC
Ivan Pyatkov
Но важно понимать, что новостройки - это платить НДС (5% если первое жильё, но не знаю для кого дейс...
Со вторичкой есть шанс поймать вариант сильно дешевле рынка. По крайней мере в Пафосе такое бывает, чаще всего когда бритиши продают. Выигранная дельта в цене стоит времени ожидания в засаде и поисков.
Vsevolod 2021-02-20 19:47 UTC photo
Photo
No text content
Vsevolod 2021-02-20 19:47 UTC photo
Photo
Помню, когда другу квартиру искал, наткнулся в одной на русского айтишника. Он там арендовал, поскольку в Лимассоле сильно дороже, а надобности там бывать не было, работал из дома. Прямо за стеной дома начинается археологический парк с нетронутой природой, древнеримскими мозаиками и прочими раскопками, британским маяком очень красивым 19-го века, и дальше тропа для прогулок-пробежек, пляж и море. Правее кадра море ближе раза в три-четыре. Там же пляж. И стоит такая красотища менее 150-ти. Как по мне, это один из лучших видов Пафоса. Еще и квартира прикольно запроектирована. Соседей за стеной нет совсем. Тремя сторонами на улицу выходит, а четвертой - на лестничную площадку, лестницу и лифт. И вся цивилизация с обратной стороны двора сразу.
Lia 2021-02-20 20:03 UTC
Кстати, прошлые годы действовало предложение - 50% от передачи титула в Land registry ( а это не малая сумма) и нет налога на доход от продажи в будущем. Мы так покупали. знаю, что в 2020 эта акция еще действовала
Mentat 2021-02-20 20:04 UTC
Vsevolod
No text
Этож этот, томб оф кингс, где-то в районе мака?
User 778265936 2021-02-20 20:15 UTC
Vsevolod
Иностранцу самостоятельно без юриста не купить. Теоретически, агент не обязателен, если ты знаешь, ч...
Очень редко ,но бывают продавцы( хозяева ) киприоты , которые помогают в оформлении и т.д. и т.п. ))
Irina Ioannou 2021-02-20 20:29 UTC
Unknown
Очень редко ,но бывают продавцы( хозяева ) киприоты , которые помогают в оформлении и т.д. и т.п. ))
Совершенно верно. Нет такого закона, что юрист обязателен. Но он позволяет уберечься от недобросовестных продавцов.
Natalia 2021-02-20 21:10 UTC
Какая тайская еда самая окнорм в лимасоле?
Natalia 2021-02-20 21:12 UTC
Alexey
Tuk Tuk, Siam
А вам норм? Сиам что-то вообще неострое последний раз привезли. Я все мечтаю о курице с кешью как в Тае...
Alexey 2021-02-20 21:13 UTC
Natalia
А вам норм? Сиам что-то вообще неострое последний раз привезли. Я все мечтаю о курице с кешью как в ...
ну я не люблю прям кровь из глаз, но соглашусь. Можно их попросить, я думаю ;)
User 778265936 2021-02-20 21:22 UTC
Alexey
pes mou?
τι να πω;
Oleg Reshetnikov 2021-02-20 21:23 UTC
Unknown
τι να πω;
Охи
User 778265936 2021-02-20 21:24 UTC
Как скажете 😊
Oleg Reshetnikov 2021-02-20 21:25 UTC
Unknown
τι να πω;
Чуть чуть не попал под разадчу как потенциальный спамер.
Хорошо, что я проверил историю сообщений.
User 778265936 2021-02-20 21:26 UTC
Больше не буду рисковать ))Доброго времени суток ))
Oleg Reshetnikov 2021-02-20 21:26 UTC document
📄 Document (not supported)
No text content
Vsevolod 2021-02-20 22:30 UTC
Mentat
Этож этот, томб оф кингс, где-то в районе мака?
Это Роман Парк. 2009 год вроде, девелопер Аристо. Прямо напротив Кингс Молла. Самое начало Томб оф зе Кингс.
Vsevolod 2021-02-20 22:32 UTC
Unknown
Очень редко ,но бывают продавцы( хозяева ) киприоты , которые помогают в оформлении и т.д. и т.п. ))
Когда увижу сам иностранца (именно новичка-приезжего, а не живущего тут много лет), который купил без лойера, то поверю :)
Это, наверное, будет крайне отчаянный человек :)
Vsevolod 2021-02-20 22:43 UTC webpage
Mentat
Этож этот, томб оф кингс, где-то в районе мака?
📎 Webpage (not supported)
Судя по всему, именно эта самая квартира сейчас продается. Полагаю, что жилье с приблизительно похожими характеристиками будет стоить в Лимассоле раза в два дороже. Что скажете, аборигены? Так?

https://www.bazaraki.com/adv/2744988_two-bedroom-top-floor-apartment-in-kato-paphos/
97 messages on this day