Ну, например, я дом купил, находясь на Кипре первый день в своей жизни. Собственно, я и прилетел его покупать. По прилету кинул шмотки в отеле, сразу поехал на просмотр, две минуты глянул и залог тут же внес. Ваще в цвет купил, до сих пор доволен как слон. Поэтому сроки тут ни при чем.
Хотя агенты были малость в афиге.

На депозит налик привез в кармане, там небольшая сумма нужна. А потом, имея подписанный договор, перевел банком из РФ, это довольно простая процедура. Договор прилагается к денежному переводу для прохождения валютного контроля, причем они принимают написанный на коленке самопальный перевод договора на русский, не сверяя его с оригиналом. Поэтому теоретически там можно любую залипуху подсунуть и прокатит.

Поизучайте предложения на:
1) Базараки
2) Rightmove
3) Zoopla
4) Aplaceatthesun
5) Primelocation

Последние 4 во многом дублируют друг друга, перечислил их в порядке убывания козырности, с моей точки зрения. Но иногда бывает, что выстреливает и не топовый сайт. Нашел в свое время другу бомбическую квартиру (2 года почти искал) на Праймлокейшен, к удивлению.

Не знаю, как сейчас, но раньше при переводе денег себе на Кипр со своего счета в РФ требовалась разрешулька от налоговой. Обходилось это простым лайфхаком: деньги безо всяких разрешулек тебе мог перевести близкий родственник на раз-два. Но после введения в конце 2014-го фееричного требования всем физикам декларировать раз в квартал свои зарубежные счета (причем по форме, которую задолбаешься выполнять), как по мне, это стало палевным в принципе - засвечивать свой кипрский счет транзакцией из РФ. Не знаю, может я не прав и у меня шапочка из фольги - кто в теме, поправьте, если что не так сказал.

Иностранцу самостоятельно без юриста не купить. Теоретически, агент не обязателен, если ты знаешь, что тебе нужно. А вот без лойера никуда.

Смотря что понимать под жильем. Кому и кобыла невеста. Цены по городам и районам разные. Жилье тоже разное, как по типу и размеру, так и по состоянию. Кому-то может хватить старого деревенского домика за €50 000, а кому-то и новая вилла за €5 000 000 отстой

Кстати, в копилку общего опыта. Ездил сегодня Пафос-Никосия-Пафос на автобусах. Икея, Леруа, Суперхоум. Водители даже СМСку не просят показать, всё как в доковидные времена.

Друг у меня купил в Пафосе за 155 на пике цен до ковида тубедрум-тубасрум квартиру на первой линии - видно прям как волны накатывают, возле лучшего пляжа в городе. Большой крытый балкон со столовой зоной, внизу кладовка еще, под 100 квадратов. Дом не лохматого возраста, очень приличный комплекс, красивый, ухоженный. Гейтед. Басик там, сады, вот это всё.

И для того, и для другого. Приезжать в отпуск, а в остальное время качать бабосы на Аирбнб.

Это как пример того, что цены везде сильно разные. В том же Лиме за стописят ты от мертвого осла уши наверное только купишь.

Во-во :)

Пафос сильно доступнее по ценам конечно. Вот пример 2.5 летней давности. Пентхаус с одной спальней и террасой 28 кв.м. с панорамным видом на все побережье, возле всей необходимой инфраструктуры. Первая линия. Старый, но очень приятный комплекс, квартира убитая, под капиталку. Но цена! €66 000.
И место решает. Ради такого вида и места, при такой цене покупки, можно и в капиталку вложиться.

Если учесть туристический потенциал локации и такого типа жилья (как по мне, пентхаус это лучшее, что может быть, после виллы), то почему бы и нет. Ну а кому-то может и самому в такой красоте жить захочется.

Со вторичкой есть шанс поймать вариант сильно дешевле рынка. По крайней мере в Пафосе такое бывает, чаще всего когда бритиши продают. Выигранная дельта в цене стоит времени ожидания в засаде и поисков.

Помню, когда другу квартиру искал, наткнулся в одной на русского айтишника. Он там арендовал, поскольку в Лимассоле сильно дороже, а надобности там бывать не было, работал из дома. Прямо за стеной дома начинается археологический парк с нетронутой природой, древнеримскими мозаиками и прочими раскопками, британским маяком очень красивым 19-го века, и дальше тропа для прогулок-пробежек, пляж и море. Правее кадра море ближе раза в три-четыре. Там же пляж. И стоит такая красотища менее 150-ти. Как по мне, это один из лучших видов Пафоса. Еще и квартира прикольно запроектирована. Соседей за стеной нет совсем. Тремя сторонами на улицу выходит, а четвертой - на лестничную площадку, лестницу и лифт. И вся цивилизация с обратной стороны двора сразу.

Это Роман Парк. 2009 год вроде, девелопер Аристо. Прямо напротив Кингс Молла. Самое начало Томб оф зе Кингс.

Когда увижу сам иностранца (именно новичка-приезжего, а не живущего тут много лет), который купил без лойера, то поверю :)
Это, наверное, будет крайне отчаянный человек :)

Судя по всему, именно эта самая квартира сейчас продается. Полагаю, что жилье с приблизительно похожими характеристиками будет стоить в Лимассоле раза в два дороже. Что скажете, аборигены? Так?

https://www.bazaraki.com/adv/2744988_two-bedroom-top-floor-apartment-in-kato-paphos/