Я вообще разницы не заметил. Приходишь с договором и паспортом, даешь залог, тебе дают бумажку. Я правда, с лэндлордом ездил, но вся процедура 5 мин и там, и там. Сейчас что-то изменилось?

Я тогда только приехал на Кипр и даже слова EAC не знал, поэтому он решил помочь. :)

Я платил налом. Но на 99% уверен, что можно и картой.

Как по мне, не очень норм. Ну, то есть есть риск, что владелец не в курсе. Я могу припомнить как минимум один случай когда тетка так сдавала чужую квартиру (серийно). Брала депозит, оформляла договор от имени владельца - и с коцами. Потом ее поймали.

В договоре должна быть субаренда запрещена. Но вообще, некоторые ровно так и зарабатывают - арендуют на долгий срок и сдают на AirBnB. Ничего прямо плохого я в таком не вижу, если не запрещено договором.

Если мухтарис заверит - то все норм. В налоговой теперь надо считать калькулятором, самому клеить марки и отправлять им на e-mail.

На долгосрок квартира убивается больше, как ни странно. Я знаю нескольких людей, которые по этой причине сдают только на краткосрок в сезон. И денег столько же, и клининг отбивается, и так далее. Но риски, больше работы, постоянный поиск клиентов, заезды / выезды / клининг / ...

От договора зависит. Если субаренда не запрещена - то не вижу ничего плохого. Если имущество будет испорчено - отвечать этой тетке. Она берет на себя все риски, связанные с проживанием других людей. Владельца цена устраивает, арендаторов все устраивает, тетка тоже зарабатывает, все счастливы.

Если договор запрещает - то неправильно. Если не запрещает, то во время аренды можете делать что угодно, если оно не противоречит договору и законодательству. Я не понял про частную собственность. Как по мне, тут лэндлорды ущемлены в правах слегка (арендатор может не платить, например, и выселить его сложно), но есть уже шаги в сторону исправления ситуации.

Да. Или у мухтариса, или у нотариуса (certification officer или как-то так). У мухтариса дороже, но проще. Нотариус может потребовать присутствия лэндлорда или его доверенного лица с доверенностью.

Я сам арендатор (пока) и считаю это неправильным. И всячески приветствую подвижки в сторону уравнивания прав.

Не совсем. Ну, то есть сдав в аренду владелец теряет право на какое-либо использование этого имущества на срок договора аренды и даже доступ к нему без разрешения арендатора. Вот если договор не исполняется арендатором - то нужен механизм досрочного прекращения договора в разумный срок (как по мне).