Cyprus_iT chat - Public Telegram Archive

Вам в почтовый ящик должно извещение придти, что посылка пришла на местную почту. С ним и идёте полу...

Обычно ответ на такие просьбы - чётко нет. Будет смс или извещение, пока их нет, никто ничего не ищет

Illia Hai 2020-05-02 06:41 UTC

Ага. Или они приносят извещение спустя два месяца.

Tom Brady 2020-05-02 06:43 UTC

Обычно ответ на такие просьбы - чётко нет. Будет смс или извещение, пока их нет, никто ничего не ище...

А это, как и все тут, зависит ещё от ваших личных отношений. У меня был период, когда я часто на почту ходил и так как отделение было маленькое (работал один человек один и тот же), который естественно меня знал и посылки выдавал без документов и искал пару раз по просьбе.

Alexey 2020-05-02 06:43 UTC

Nelly

Пожалуйста, подскажите, заказали посылку с Amazon. Доставка Royal Mail. Срок уже прошёл, трекинга не...

а сколько прошло времени? Нам с коллегой пришли в карантин две посылки с ЮК амазона в одном транше )

Alexey 2020-05-02 06:43 UTC

но там по времени не ужас ужас был, в срок даже попали вроде

%username% 2020-05-02 07:58 UTC

Мне извещение принесли просроченное и по приходу сказали все - посылка ушла обратно, это было в январе, сейчас стабильно уже 4 недели ящик пуст, хорошо приходят только счета за электричество

Andrey Erokhin 2020-05-02 08:15 UTC

Ребята, просветите нубаса пожалуйста:) Хотим съехать со своей первой квартиры, в договоре прописано "предупредить за 2 месяца". Это не вариант, конечно. Однако депозит вернуть хочется. Как тут принято по факту? Можно ли предупредить за месяц?
И еще наивный вопрос - есть ли тут (Лимассол и окрестности) очень приятный район, тихий ночью, зеленый, с приятными соседями и хорошим жильем?:)

Alexey 2020-05-02 08:21 UTC

Ребята, просветите нубаса пожалуйста:) Хотим съехать со своей первой квартиры, в договоре прописано ...

Почему не вариант конечно? Скорее всего у вас только неприличный вариант не платить за последний месяц, но я так никогда не делал, не считайте советом

Alexey 2020-05-02 08:22 UTC

Вообще это надо просто обсудить с хозяином, а не с чатом

Alexey 2020-05-02 08:22 UTC

Возможно, ему норм

Roman Medvedev 2020-05-02 08:22 UTC

Ребята, просветите нубаса пожалуйста:) Хотим съехать со своей первой квартиры, в договоре прописано ...

Принято не возвращать, потому что придется покрасить стены, заменить мебель и бытовую технику

Andrey Erokhin 2020-05-02 08:24 UTC

Вообще это надо просто обсудить с хозяином, а не с чатом

Хотелось бы собрать информацию от людей, прежде чем инициировать этот разговор

Andrey Erokhin 2020-05-02 08:26 UTC

Почему не вариант конечно? Скорее всего у вас только неприличный вариант не платить за последний мес...

Про "не платить ща последний месяц" я не понял, честно говоря. Имеете ввиду, что депозит точно не вернут, и единственный вариант сохранить деньги - не платить за последний месяц?

Alexey 2020-05-02 08:26 UTC

Про "не платить ща последний месяц" я не понял, честно говоря. Имеете ввиду, что депозит точно не ве...

Да

Andrey Erokhin 2020-05-02 08:26 UTC

Принято не возвращать, потому что придется покрасить стены, заменить мебель и бытовую технику

Мы не успели ничего убить за три месяца. Или это без разницы?)

Roman Medvedev 2020-05-02 08:26 UTC

Хотелось бы собрать информацию от людей, прежде чем инициировать этот разговор

Стоит ему сообщить 100%

Alexey 2020-05-02 08:26 UTC

Три месяца?

Andrey Erokhin 2020-05-02 08:27 UTC

Да

NightWatch 2020-05-02 08:27 UTC

Принято не возвращать, потому что придется покрасить стены, заменить мебель и бытовую технику

И часто тут такое бывает (с заменой техники и мебели)?

Roman Medvedev 2020-05-02 08:28 UTC

И часто тут такое бывает (с заменой техники и мебели)?

Невозврат обычное дело

Andrey Erokhin 2020-05-02 08:29 UTC

Стоит ему сообщить 100%

Вариант съехать втихаря я и не рассматриваю.

NightWatch 2020-05-02 08:29 UTC

Невозврат обычное дело

Невозврат - это понятно. Но вот с заменой техники и мебели - вроде такие случаи даже в газеты попадают.

Andrey Erokhin 2020-05-02 08:32 UTC

А если предупредить за 2 месяца, как в договоре - тоже не вернут?:)

Roman Medvedev 2020-05-02 08:32 UTC

Конечно, никто не будет требовать от тебя заменить технику и красить дом. Твоя ответственность - размер депозита

Roman Medvedev 2020-05-02 08:32 UTC

А если предупредить за 2 месяца, как в договоре - тоже не вернут?:)

Зависит от хозяина

Dmitry 2020-05-02 08:33 UTC

Конечно, никто не будет требовать от тебя заменить технику и красить дом. Твоя ответственность - раз...

Как юрист уточню, что лимит ответственности не одно и то же, что размер депозита.

Tom Brady 2020-05-02 08:33 UTC

Невозврат - это понятно. Но вот с заменой техники и мебели - вроде такие случаи даже в газеты попада...

Невозврат невозврату рознь. С какого я должен платить за хотелки лендлорда? А стены покрасить и потолки - ну это извините в договоре прописано, что это natural wear and tear.
В общем если сам досрочно не растрогаешь, то не вижу причини в удержании депозита

Tom Brady 2020-05-02 08:34 UTC

Конечно, никто не будет требовать от тебя заменить технику и красить дом. Твоя ответственность - раз...

Размер депозита - если что-то сломано/убито по твоей вине, а не причина банального старения или обычных поломок

Roman Medvedev 2020-05-02 08:34 UTC

А если предупредить за 2 месяца, как в договоре - тоже не вернут?:)

Хозяин потратил твой депозит на комиссию агента.

NightWatch 2020-05-02 08:34 UTC

Конечно, никто не будет требовать от тебя заменить технику и красить дом. Твоя ответственность - раз...

Ну, в целом - техника и её работа (если неджвижимость сдавалась с техникой) - это responsibility владельца квартиры. Если явно не отламывал дверь от холодильника - то его ремонт на владельце. "Reasonable wear and tear" никто не отменял. Да и покраска стен из той же оперы.

dxtr 2020-05-02 08:42 UTC

Этот разговор поднимается примерно раз в полгода)) да, на Кипре обычно депозит НЕ возвращают, ситуация в большинстве случаев довольно проблемная и обычно разрешается тем, что "в минусе" остается тот, кому для получения своих денег надо идти в суд. Если это надо получить тенанту, то депозит ему не отдают, и дальше особо делать нечего, если это лендлорду надо как-то получить деньги за последний месяц с тенанта, то он тоже в суд не пойдет (но со следующего тенанта попросит 2 депозита, тут я даже про 4 был наслышан))).
Рынок сейчас переехавшими экспатами не насыщен, так что ситуация, возможно, будет меняться

NightWatch 2020-05-02 08:44 UTC

Идеальная ситуация - это когда по соглашению сторон на депозит проживается последний месяц (месяцы).

dxtr 2020-05-02 08:45 UTC

Идеальная ситуация - это когда по соглашению сторон на депозит проживается последний месяц (месяцы).

Видел несколько договоров с "under no circumstances this deposit might be used as rental payment", пишу по памяти

NightWatch 2020-05-02 08:45 UTC

что есть, то есть 😊

dxtr 2020-05-02 08:46 UTC

Договор с предупреждением за 2 месяца нечастый, редко сталкивался с такими, обычно вопрос поднимается за месяц и решается примерно так, да, типа "верните депозит за месяц", если вернули, то оплатил аренду, если не вернули, то "депозит не отдавайте, используйте как ренту, ренту платить не буду"

NightWatch 2020-05-02 08:48 UTC

Встречаются и годовые контракты, которые, если разрываешь в течении года, то либо плати за оставшиеся до конца месяцы, либо находи новых арендаторов.

Oleg Reshetnikov 2020-05-02 08:48 UTC

Всегда рекомендую депозиты сразу списывать в расходы.
А если получилось вернуть - считать это бонусом.

Е 2020-05-02 08:48 UTC

Ребята, просветите нубаса пожалуйста:) Хотим съехать со своей первой квартиры, в договоре прописано ...

При досрочном съезде депозит на 90% не вернут.

Andrey Erokhin 2020-05-02 08:51 UTC

Спасибо за ответы по существу

Andrey Erokhin 2020-05-02 08:54 UTC

Идеальная ситуация - это когда по соглашению сторон на депозит проживается последний месяц (месяцы).

К этому и будем стремиться. Есть надежда, что лендлорд наш адекватнее среднего

liuda 2020-05-02 09:10 UTC

Наш лендлорд не вернул, и требовал ещё сверху 3, сошлись на депозите и 1 месяце. Арендовали на тот момент больше 2.5 лет

Sveta Savina 2020-05-02 09:16 UTC

К этому и будем стремиться. Есть надежда, что лендлорд наш адекватнее среднего

у нас тоже было прописано 2 месяца, предупредили за месяц (вроде), съехали за 3 недели, оба депозита вернул, точнее разницу: депозиты минус платежи (коммон, вода, свет по квитанциям, которых еще не было на момент выезда из квартиры). зависит от адекватности владельца, у нас был прекрасный, киприот, если это важно ))

как вернуть депозит наверняка — найти вместо себя других жильцов и с них взять свой депозит

Andrey Erokhin 2020-05-02 09:18 UTC

Sveta Savina

у нас тоже было прописано 2 месяца, предупредили за месяц (вроде), съехали за 3 недели, оба депозита...

А ваш прекрасный киприот еще сдаёт квартиру?:)

Valnt 2020-05-02 09:30 UTC

А как лендлорд не возвращает депозит?
В плане, вы же встречаетесь с ним на сдачу квартиры и он в лицо говорит, что денег нет?
Что мешает тогда не отдавать ему ключи или забрать технику из кв?)

Sveta Savina 2020-05-02 09:31 UTC

А ваш прекрасный киприот еще сдаёт квартиру?:)

наша полтора месяца назад точно была занята ) но у него есть еще какой-то дом, а может, и не один

Δημήτριος 2020-05-02 09:55 UTC

Всем привет. Ребят, порекомендуйте человека, кто занимается QA (тестированием) мобильных приложений? Интересует Андроид, спасибо

Е 2020-05-02 12:04 UTC

Valnt

А как лендлорд не возвращает депозит? В плане, вы же встречаетесь с ним на сдачу квартиры и он в ли...

Украсть технику?😂

ibn_Erazm 2020-05-02 12:08 UTC

Украсть технику?😂

А если ничего менее габаритного, чем ТВ с диагональю 55’ или стиральная машина, в квартире нет?)))
«Тогда я забираю этот телевизор!»)))

Е 2020-05-02 12:09 UTC

У вас будет бледный вид потом в полиции.

ibn_Erazm 2020-05-02 12:09 UTC

У вас будет бледный вид потом в полиции.

Сначала красный - переть такую тяжесть...

Е 2020-05-02 12:12 UTC

Вот если "сломать".. тогда вроде и депозит это покрывает как раз 😜

ibn_Erazm 2020-05-02 12:13 UTC

Вот если "сломать".. тогда вроде и депозит это покрывает как раз 😜

Disclaimer: Не будем давать «вредные советы»

Е 2020-05-02 12:14 UTC

Valnt

А как лендлорд не возвращает депозит? В плане, вы же встречаетесь с ним на сдачу квартиры и он в ли...

Если договор раньше срока, то будут говорить что раньше срока. Потом будут говорить что стены грязные и их надо перекрасить, что мебель которой 10 лет вдруг резко ты износил и тд. Потом просто пропадать и не выходить на мвязь. Нормальных хозяев очень мало, мне везло, чего не скажешь о коллегах.

ibn_Erazm 2020-05-02 12:19 UTC

Если договор раньше срока, то будут говорить что раньше срока. Потом будут говорить что стены грязны...

Все эти моменты должны быть прописаны в договоре
Если с самого начала хозяин упирается - лучше поискать другой вариант, имхо

Е 2020-05-02 12:21 UTC

Все эти моменты должны быть прописаны в договоре Если с самого начала хозяин упирается - лучше поиск...

А они прописаны, но всем пофигу.

ibn_Erazm 2020-05-02 12:22 UTC

А они прописаны, но всем пофигу.

Тогда в суд, правый и беспристрастный

Sergey🏒 2020-05-02 12:22 UTC

И 5 лет судиться?)

Tom Brady 2020-05-02 12:23 UTC

Sergey🏒

И 5 лет судиться?)

Можно при этом не выезжать из квартиры

ibn_Erazm 2020-05-02 12:23 UTC

Sergey🏒

И 5 лет судиться?)

Тогда забить. Смотря какая сумма

Е 2020-05-02 12:23 UTC

Ну или иди, судись пару лет. У меня уже были опыты получения депозита обратно, чего только не пытались вменить. Но надо сказать очень вежливо "па еврапейске" ага.

ibn_Erazm 2020-05-02 12:24 UTC

Можно при этом не выезжать из квартиры

Так разговор как раз и идет о том, что люди вы-/съ-/переезжают

Е 2020-05-02 12:25 UTC

Тогда забить. Смотря какая сумма

Нормальный вариант уже был предложен выше. И как раз в рамках договора, съехать, оставив депозит владельцу в зачет месяца.

ibn_Erazm 2020-05-02 12:25 UTC

Нормальный вариант уже был предложен выше. И как раз в рамках договора, съехать, оставив депозит вла...

Ну да, если так получается - это выход

Tom Brady 2020-05-02 12:26 UTC

Так разговор как раз и идет о том, что люди вы-/съ-/переезжают

Я понимаю. Можно не отдавать ключи, как уже указали выше или пообещать бомжа заселить, пока вопрос не будет решён.
Просто это же в две стороны работает. Лендлорд не отдаёт депозит, ну ок, у арендатора тоже кое-какие рычаги имеются.

ibn_Erazm 2020-05-02 12:26 UTC

И отпадает необходимость таскать крупногабаритную технику)))

Tom Brady 2020-05-02 12:27 UTC

Ну да, если так получается - это выход

Это выход если лендлорд изначально согласен этот пункт прописать.

ibn_Erazm 2020-05-02 12:27 UTC

Я понимаю. Можно не отдавать ключи, как уже указали выше или пообещать бомжа заселить, пока вопрос н...

Мало правовых, кроме суда...

ibn_Erazm 2020-05-02 12:27 UTC

Это выход если лендлорд изначально согласен этот пункт прописать.

Да, упоминалось выше...

Е 2020-05-02 12:29 UTC

Я понимаю. Можно не отдавать ключи, как уже указали выше или пообещать бомжа заселить, пока вопрос н...

Какого бомжа, что за фантазии? Ключи? В чем проблема вторыми открыть и поменять

Tom Brady 2020-05-02 12:33 UTC

Какого бомжа, что за фантазии? Ключи? В чем проблема вторыми открыть и поменять

Мало ли желающих пожить на халяву. Проблема в том, что если кто-то будет внутри, то дверь может и не открыться вторыми ключами.
В общем, я спор заканчиваю. Я сам по обе стороны баррикад нахожусь , и как арендатор и как владелец достаточно давно, и случаи разные бывали, поэтому для себя я представляю примерный план действий в каждой из ситуаций.

User 1081039455 2020-05-02 13:04 UTC

Подскажите, плиз, кто знает: если я расторгаю трудовой договор с работодателем, который ранее оформил мне рабочую визу, то виза будет аннулирована (т.е. привязана к конкретному работодателю)?

NightWatch 2020-05-02 13:07 UTC

Unknown

Подскажите, плиз, кто знает: если я расторгаю трудовой договор с работодателем, который ранее оформ...

Да

User 1081039455 2020-05-02 13:07 UTC

Спасибо

Alexey 2020-05-02 13:22 UTC

Unknown

Подскажите, плиз, кто знает: если я расторгаю трудовой договор с работодателем, который ранее оформ...

На визе написана же компания, которая запросила визу. Там есть месяц на переоформление визы на новой работе

Алексей 2020-05-02 13:24 UTC

Принято не возвращать, потому что придется покрасить стены, заменить мебель и бытовую технику

Чет не пахнет новой техникой в квартирах которые выкинули на аренду. Следующим арендаторам скажут просто что “бренд нью» и так пойдет

NightWatch 2020-05-02 13:28 UTC

На визе написана же компания, которая запросила визу. Там есть месяц на переоформление визы на новой...

Бывает ещё LTRP, со свободным трудоустройством

Alexey 2020-05-02 13:29 UTC

Бывает ещё LTRP, со свободным трудоустройством

А при чем тут это?

Alexey 2020-05-02 13:29 UTC

Бывает ещё паспорт Кипра

NightWatch 2020-05-02 13:29 UTC

С паспортом обычно вопросов уже не бывает.

NightWatch 2020-05-02 13:32 UTC

С паспортом обычно вопросов уже не бывает.

Хотя нет, на кипрском сайте посольства Австрии написано, что гражданам ЕС шенгенские визы в Австрию не выдаются 😊

Alexey 2020-05-02 13:45 UTC

Хотя нет, на кипрском сайте посольства Австрии написано, что гражданам ЕС шенгенские визы в Австрию ...

Остапа несло

NightWatch 2020-05-02 13:46 UTC

Да, просто богатый опыт общения с мигрейшеном.

Oleg Reshetnikov 2020-05-02 13:51 UTC