Public Telegram Archive
Channels About
Channels / Cyprus_iT chat
Cyprus_iT chat
@badcyprus · supergroup · filtered by Aleksandr Novikov
Aleksandr Novikov 2020-01-12 10:54 UTC
комиссия агентства традиционно - 1 месячная рента
Aleksandr Novikov 2020-01-12 10:54 UTC
если для продажи
Aleksandr Novikov 2020-01-12 10:54 UTC
6% не больше
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:07 UTC
ibn_Erazm
а это уже рыночек-с... взвинченные цены в Лиме толкают потенциальных покупателей и арендаторов в Паф...
ну и какое это имеет отношение и риэлторам? изменить цену можно путем изменения или спроса, или предложения. риэлторы не изменяют ни то ни другое. соответственно и на цену они влиять никак не могут.
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:10 UTC
ibn_Erazm
Риэлторы (нормальные) участвуют в рынке своими ресурсами (агрегаторы сайтов, экспертиза, компетенции...
ну они не покупают и не продают. значит, на цену не влияют. остальные манипуляции могут привести разве что к снижению разброса цен - путем лучшего информирования всех участников рынка.
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:12 UTC
ну, влиять можно если скупать недвижимость и “сидеть” на ней, как делали скупщиик коммерческой недвижки в РФ в начале нулевых
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:12 UTC
тупо снижая предложение на рынке
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:12 UTC
но на это нужен капитал, да и успех не очевиден - земли на Кипре полно, возьмут просто застройщики и ещё понастроят
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:14 UTC
ну недвижимость без титулов и шансов когда-либо их получить - на Кипре обычное дело да… но это легко проверяемо
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:14 UTC
отдельные спецы - умельцы добывать титулы
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:14 UTC
чувак один купил дом титул к которому пыталсь пробиить 20 лет, за 230к
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:14 UTC
снес его и построил там 5 домов по 400к, с титулами
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:14 UTC
титут пробил за 2 недели на землю
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:15 UTC
умеет и знает нужных людей
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:15 UTC
ну и занес туда 10-20к я подозреваю...
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:16 UTC
на цену влияет застройщиик - строя он снижает цены, и покупатель - покупая он ее повышает. а агент не влияет.
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:20 UTC
это всегда было, покупка off plan и продажа готового с титулами, это просто разные вещи и стоят по-разному
Aleksandr Novikov 2020-01-12 18:33 UTC
ещё есть интересное поверье будто бы недвижимость на Кипре очень дорога или недоступна среднему жителю. простая проверка по numbeo.com выявляет что это абсолютно не так и как бы даже наоборот.
Aleksandr Novikov 2020-01-12 18:39 UTC
да и в affordability index он 112-й из 300+ городов
Aleksandr Novikov 2020-01-12 18:39 UTC
по доступности жилья
Aleksandr Novikov 2020-01-12 20:04 UTC
Я переводил с литовского на греческий (а это совсем нетривиальный случай) в LITC, сделали за 2 или 3 дня, заверенное,всё прокатило
Aleksandr Novikov 2020-01-12 20:04 UTC
стоило какие-то копейки
Aleksandr Novikov 2020-01-12 20:05 UTC
а вот с PIO лучше не связываться, морочали мне голову там недели 2 как-то, в итоге я проклял их
Aleksandr Novikov 2020-01-12 20:07 UTC
Oleg Reshetnikov
Они больше не переводят доки.
Хорошо если так. Да, история была 9 лет назад.
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:03 UTC
Мак мерзкий совершенно тут, согласен. Но уж бургеры-то вкусные есть, сейчас даже в нескольких местах.
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:05 UTC
The Fat Bull Co, топ-1 по бургерам. просто зашибись. только вегетарианский - плохой.
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:06 UTC
бухла там нет, вожу красненькое с собой, пить приходится из-под полы - нет лицензии
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:08 UTC
Ел вчера бенедикт со шпинатом в дувайне, сегодня в милкбаре. В милкбаре точно лучше и намного дешевле.
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:09 UTC
Кстати в милкбаре паста очень хороша. Не аутентичная совсем, в смысле в Италии не так делают, переваренная по правильным понятиям, но реально вкусно.
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:10 UTC
Milk Bar ага, соседняя дверь от Frankie’s social, одна контора
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:11 UTC
но! стафф в высшей степени странный, хамство в той или иной форме бывает практически каждый раз, это уже по приколу ходить и думать чем напрягут в этот раз
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:18 UTC
возможно у меня убогий вкус, но мне роллы в Zen вполне нормально заходят…
33 messages on this day