Public Telegram Archive
Channels About
Channels / Cyprus_iT chat
Cyprus_iT chat
@badcyprus · supergroup
User 146513089 2020-01-12 09:03 UTC
Привет! Скажите плиз внятно, на горнолыжку в троодосе надо ехать наверх или можно к подъёмнику вниз? Аренда не нужна, нужен пасс.
ibn_Erazm 2020-01-12 09:16 UTC
Unknown
Привет! Скажите плиз внятно, на горнолыжку в троодосе надо ехать наверх или можно к подъёмнику вниз?...
Перевед
Сначала в Sun Valley за скипассом (продают только там), потом на North Face или на бугели в Sun Valley
User 146513089 2020-01-12 09:35 UTC
Где это всё?
User 146513089 2020-01-12 09:36 UTC
Линк на карту есть плиз?
User 146513089 2020-01-12 10:24 UTC
Спасибо!
S K 2020-01-12 10:40 UTC
Парни привет! Мы все знаем приложение флайтрадар. А есть ли что-то подобное для отслеживания судов? Мне крайне Интересно что за корабли у нас на рейде стоят, А где посмотреть не знаю.
S K 2020-01-12 10:44 UTC
Спасибо чатик. Ты лучший. И два чая этим джентльменам
ibn_Erazm 2020-01-12 10:46 UTC
Ilia
Не надо, можно сразу к подъемникам, там пасы продают.
Сорри май бэд... да, продают в будке перед креселкой
S K 2020-01-12 10:47 UTC
Парни и ещё такой вопрос. Есть ли возможность как-то на карте посмотреть продающуюся недвижимость? На базараки этот функционал то ли не нашёл, то ли его нет в мобильной версии
Ilya Miroshnichenko 2020-01-12 10:48 UTC
S K
Парни и ещё такой вопрос. Есть ли возможность как-то на карте посмотреть продающуюся недвижимость? Н...
Есть у них такая фишка и в мобильном и на сайте. Но сами киприоты очень часто криво указывают адрес
S K 2020-01-12 10:52 UTC
Понял, спс
S K 2020-01-12 10:53 UTC
Я сейчас смотрю одну квартиру за 90, А на сайте она стояла 125 после скидки стоит 115. Ну что за фигня
S K 2020-01-12 10:53 UTC
Bazaraki самый правильный ресурс на мой взгляд
Aleksandr Novikov 2020-01-12 10:54 UTC
комиссия агентства традиционно - 1 месячная рента
Aleksandr Novikov 2020-01-12 10:54 UTC
если для продажи
Aleksandr Novikov 2020-01-12 10:54 UTC
6% не больше
S K 2020-01-12 10:55 UTC
Aleksandr Novikov
комиссия агентства традиционно - 1 месячная рента
У них видимо свой взгляд на вещи. Говорю как есть. Я с владельцем договаривались за 90, А у них на сайте стояла 125
Ilya Miroshnichenko 2020-01-12 10:55 UTC
В базараки справа сверху кнопочка есть в приложении, выбираешь map. Я хз как там не найти, там всего 2 кнопочки)
ibn_Erazm 2020-01-12 10:55 UTC
S K
Я согласен чуви. Но комиссия агентст до 50%
50% - это как-то негуманно... я сталкивался с 5-10%, бо конкуренция сильна и рецессия всё-таки рулит...
Иногда удаётся выйти на владельца напрямую, но это редкая удача
На базараки выкладывают не все и не всегда, имхо
ibn_Erazm 2020-01-12 10:56 UTC
S K
я талантлив
я тоже))) не видел вот
S K 2020-01-12 10:57 UTC
ibn_Erazm
50% - это как-то негуманно... я сталкивался с 5-10%, бо конкуренция сильна и рецессия всё-таки рулит...
Ну, рецессия рецессии, а в лиме меньше 200 смотреть не на что
ibn_Erazm 2020-01-12 10:58 UTC
S K
У них видимо свой взгляд на вещи. Говорю как есть. Я с владельцем договаривались за 90, А у них на с...
не, попадаются, конечно, продвинутые ребята, но они долго в этом бизнесе не задерживаются
Да и продавцы стали ушлые: если нет результата (хотя бы просмотров) за какой-то период, то #давайдосвиданья
ibn_Erazm 2020-01-12 11:00 UTC
S K
Ну, рецессия рецессии, а в лиме меньше 200 смотреть не на что
а это уже рыночек-с...
взвинченные цены в Лиме толкают потенциальных покупателей и арендаторов в Пафос, например)))
Лично знаю несколько людей, которые предпочитают гонять на работу в Лим из Пафоса каженный день
(НЕ РЕКЛАМА, если чо)
Ilya Miroshnichenko 2020-01-12 11:00 UTC
Риелторы в наше время это уже все таки ненужная профессия, паразитная. От них даже простому человеку, становится хуже как правило (
ibn_Erazm 2020-01-12 11:03 UTC webpage
Ilya Miroshnichenko
Риелторы в наше время это уже все таки ненужная профессия, паразитная. От них даже простому человеку...
📎 Webpage (not supported)
эээ только не на Кипре))) см выше по чату - Cyprus IT, жестокий и беспощадный)))
https://t.me/badcyprus/154245
данная сентенция относится и к риэл эстейт маркету
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:07 UTC
ibn_Erazm
а это уже рыночек-с... взвинченные цены в Лиме толкают потенциальных покупателей и арендаторов в Паф...
ну и какое это имеет отношение и риэлторам? изменить цену можно путем изменения или спроса, или предложения. риэлторы не изменяют ни то ни другое. соответственно и на цену они влиять никак не могут.
Megalos Rossos 2020-01-12 11:08 UTC
Aleksandr Novikov
ну и какое это имеет отношение и риэлторам? изменить цену можно путем изменения или спроса, или пред...
Спокойно могут влиять на цену, путем аргументированного торга, иногда и до 25%)
Megalos Rossos 2020-01-12 11:08 UTC
S K
Но не хотят
Просто не с теми работал)
Megalos Rossos 2020-01-12 11:08 UTC
Риэлторы разные очень бывают
ibn_Erazm 2020-01-12 11:09 UTC
Aleksandr Novikov
ну и какое это имеет отношение и риэлторам? изменить цену можно путем изменения или спроса, или пред...
Риэлторы (нормальные) участвуют в рынке своими ресурсами (агрегаторы сайтов, экспертиза, компетенции и тд.) - те, кто хочет работать, да
Конкуренция, аднака
S K 2020-01-12 11:09 UTC
Megalos Rossos
Просто не с теми работал)
Порекомендуй please
S K 2020-01-12 11:09 UTC
Но только в бюджет до 150, у меня на элитку тут Денег нет
Megalos Rossos 2020-01-12 11:10 UTC
S K
Порекомендуй please
В личку скину чтобы за рекламу не сочли
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:10 UTC
ibn_Erazm
Риэлторы (нормальные) участвуют в рынке своими ресурсами (агрегаторы сайтов, экспертиза, компетенции...
ну они не покупают и не продают. значит, на цену не влияют. остальные манипуляции могут привести разве что к снижению разброса цен - путем лучшего информирования всех участников рынка.
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:12 UTC
ну, влиять можно если скупать недвижимость и “сидеть” на ней, как делали скупщиик коммерческой недвижки в РФ в начале нулевых
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:12 UTC
тупо снижая предложение на рынке
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:12 UTC
но на это нужен капитал, да и успех не очевиден - земли на Кипре полно, возьмут просто застройщики и ещё понастроят
ibn_Erazm 2020-01-12 11:13 UTC
Aleksandr Novikov
ну они не покупают и не продают. значит, на цену не влияют. остальные манипуляции могут привести раз...
Ну как-то так примерно...
У меня были разные случаи, напр. виллу в Полисе присмотрел через пышно лицензированного агента, оказалось- нахаловка... построено было без генплана, build permit etc...
Купил в результате по инету у чувака без лицензии, доволен как слон, он мне еще и 5 тыс евров вернул за несоответствие факта фотографиям...
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:14 UTC
ну недвижимость без титулов и шансов когда-либо их получить - на Кипре обычное дело да… но это легко проверяемо
Megalos Rossos 2020-01-12 11:14 UTC
ibn_Erazm
Ну как-то так примерно... У меня были разные случаи, напр. виллу в Полисе присмотрел через пышно лиц...
И такое бывает, есть базараки там от собственников много объектов
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:14 UTC
отдельные спецы - умельцы добывать титулы
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:14 UTC
чувак один купил дом титул к которому пыталсь пробиить 20 лет, за 230к
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:14 UTC
снес его и построил там 5 домов по 400к, с титулами
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:14 UTC
титут пробил за 2 недели на землю
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:15 UTC
умеет и знает нужных людей
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:15 UTC
ну и занес туда 10-20к я подозреваю...
ibn_Erazm 2020-01-12 11:15 UTC
Aleksandr Novikov
но на это нужен капитал, да и успех не очевиден - земли на Кипре полно, возьмут просто застройщики и...
Не, на Кипре перекуп не в моде- это требует относительно большого фин- и кумбарэ-ресурса
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:16 UTC
на цену влияет застройщиик - строя он снижает цены, и покупатель - покупая он ее повышает. а агент не влияет.
Ilya Miroshnichenko 2020-01-12 11:18 UTC
Кумбару ресурс звучит неплохо
Megalos Rossos 2020-01-12 11:19 UTC
Китайцы активно в такое инвестируют и перепродают+ к цене 50%)
Aleksandr Novikov 2020-01-12 11:20 UTC
это всегда было, покупка off plan и продажа готового с титулами, это просто разные вещи и стоят по-разному
ibn_Erazm 2020-01-12 11:23 UTC
Megalos Rossos
Китайцы активно в такое инвестируют и перепродают+ к цене 50%)
У них гигантский перегретый внутренний рынок + ограничения на инвестиции за рубеж
ibn_Erazm 2020-01-12 11:23 UTC
Ilya Miroshnichenko
Кумбару ресурс звучит неплохо
«Оооо, Бендер! Вы не знаете, что такое гусь!!!»(с)
Aliaksei Melets 2020-01-12 14:51 UTC
ibn_Erazm
У них гигантский перегретый внутренний рынок + ограничения на инвестиции за рубеж
В величине инвестиций в недвижку на Кипре ограничений нет. Это погрешность
ibn_Erazm 2020-01-12 17:27 UTC webpage
Aliaksei Melets
В величине инвестиций в недвижку на Кипре ограничений нет. Это погрешность
📎 Webpage (not supported)
я имел в виду внутренние ограничения на вывод капитала из Китая через покупку недвиги
https://www.businessinsider.com/ap-china-to-limit-overseas-investments-in-real-estate-sports-2017-8
Aliaksei Melets 2020-01-12 17:42 UTC
Я понимаю о чем, но в смысле частных покупателей недвижимости на Кипре всё хорошо
Aleksandr Novikov 2020-01-12 18:33 UTC
ещё есть интересное поверье будто бы недвижимость на Кипре очень дорога или недоступна среднему жителю. простая проверка по numbeo.com выявляет что это абсолютно не так и как бы даже наоборот.
Aleksandr Novikov 2020-01-12 18:39 UTC
да и в affordability index он 112-й из 300+ городов
Aleksandr Novikov 2020-01-12 18:39 UTC
по доступности жилья
Alex Ashhbben 2020-01-12 18:54 UTC
Кто-то покупал подписку тнт-премьер? Не работает на телевизоре, как я понимаю из-за невозможности выбрать Россию в списке настроек телевизора. Как обойти? С рф впном с ноутбука тоже не открывает. Причем старые сезоны работают норм, новые нет
S K 2020-01-12 19:23 UTC
Anastasia Blake
можно и на английский, но делать это нужно только в одном месте в Никосии у присяжного переводчика в...
А вот кто делал присяжные переводы недавно для мигрейшена (с июля'2019)? В лиме только Полина делает по-прежнему?
S K 2020-01-12 19:33 UTC
Aleksandr Novikov
да и в affordability index он 112-й из 300+ городов
Пожрат дороже чем в старом свете. У меня средний чек в супермаркете сотка, а италия/франция/испания был 50-70. Не понимаю почему, но возможно потому что остров.

А вот почему дорогая недвига даже по сравнению с турцией, югом испании, центральной европой (българия, черногория) - решительно непонятно
S K 2020-01-12 19:35 UTC
S K
А вот кто делал присяжные переводы недавно для мигрейшена (с июля'2019)? В лиме только Полина делает...
Отвечая на свой вопрос - на сайте PIO числится только Полина Элия.
Oleg Reshetnikov 2020-01-12 19:58 UTC
Oleg Reshetnikov
Да штук 10 переводчиков. Посмотри поиск по чату.
Школы переводят. Вестник Кипра переводит. Да много кто.
Заверяют в суде и все законно.
Aleksandr Novikov 2020-01-12 20:04 UTC
Я переводил с литовского на греческий (а это совсем нетривиальный случай) в LITC, сделали за 2 или 3 дня, заверенное,всё прокатило
Aleksandr Novikov 2020-01-12 20:04 UTC
стоило какие-то копейки
Aleksandr Novikov 2020-01-12 20:05 UTC
а вот с PIO лучше не связываться, морочали мне голову там недели 2 как-то, в итоге я проклял их
Aleksandr Novikov 2020-01-12 20:07 UTC
Oleg Reshetnikov
Они больше не переводят доки.
Хорошо если так. Да, история была 9 лет назад.
ibn_Erazm 2020-01-12 20:09 UTC
S K
__Пожрат__ дороже чем в старом свете. У меня средний чек в супермаркете сотка, а италия/франция/испа...
При это как рестораны умудряются прилично кормить на сумму около 10 евров с носа (взрослого) - для меня загадка...
S K 2020-01-12 20:56 UTC
ibn_Erazm
При это как рестораны умудряются прилично кормить на сумму около 10 евров с носа (взрослого) - для м...
На кипре? Прилично? (Не, ну тут соглашусь, есть места). Но не на 10 евро. Оооо нет.
S K 2020-01-12 20:59 UTC
ibn_Erazm
При это как рестораны умудряются прилично кормить на сумму около 10 евров с носа (взрослого) - для м...
А (извините) говна на лопате за 5 евро - это тут завсегода пожалуйста. До 2018 был в святой уверенности что картошку, курицу и сибаса в условиях минимальной ресторанной культуры невозможно испортить. Хахаха, challenge accepted, такое чувство что любое заведение в туристерии соревнуется в степени отвратительности обработки вышеперечисленных компонентов
Ilya Miroshnichenko 2020-01-12 21:00 UTC
Рестораны не очень, но в забегаловка можно даже втроём наесться за 10 евро, не очень полезно конечно, но можно)
S K 2020-01-12 21:00 UTC
Это при всем уважении к прекрасным местам типа вагамамы, дувайна, пары стейкхаусов, ну и прочих хороших мест
S K 2020-01-12 21:01 UTC
Ilya Miroshnichenko
Рестораны не очень, но в забегаловка можно даже втроём наесться за 10 евро, не очень полезно конечно...
Макдоналдс худший. Я так плохо в маке не ел... мнэээ.. никогда. Это при том что я очень сильно и искренне полюбил кипр... но с едой надо что то делать
S K 2020-01-12 21:01 UTC
Хоть едальню открывай
Ilya Miroshnichenko 2020-01-12 21:03 UTC
Я про грильни всякие
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:03 UTC
Мак мерзкий совершенно тут, согласен. Но уж бургеры-то вкусные есть, сейчас даже в нескольких местах.
Ilya Miroshnichenko 2020-01-12 21:04 UTC
Про mixed grill
S K 2020-01-12 21:05 UTC
Хорошо вам
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:05 UTC
The Fat Bull Co, топ-1 по бургерам. просто зашибись. только вегетарианский - плохой.
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:06 UTC
бухла там нет, вожу красненькое с собой, пить приходится из-под полы - нет лицензии
S K 2020-01-12 21:07 UTC
А шаверма здесь так и называется шаверма или шиш кебаб или как?
S K 2020-01-12 21:07 UTC
Megalos Rossos
Дувайн уже не тот по кухне к сожалению (
Я там сушики строго беру. Сушики норм
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:08 UTC
Ел вчера бенедикт со шпинатом в дувайне, сегодня в милкбаре. В милкбаре точно лучше и намного дешевле.
Megalos Rossos 2020-01-12 21:08 UTC
S K
Я там сушики строго беру. Сушики норм
Там шеф ушёл, пару раз после этого был и все, но суши не ел ни разу там
S K 2020-01-12 21:08 UTC
Megalos Rossos
Там шеф ушёл, пару раз после этого был и все, но суши не ел ни разу там
Нормик. Я оч люблю суши. Мне можно верить )
Megalos Rossos 2020-01-12 21:09 UTC
S K
Нормик. Я оч люблю суши. Мне можно верить )
Хорошо, лучшие суши по мне, были в Нихао, ныне закрытом (
Alexey 2020-01-12 21:09 UTC
S K
А шаверма здесь так и называется шаверма или шиш кебаб или как?
Она как я понимаю у арабов именно шаверма, например в Samer's food
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:09 UTC
Кстати в милкбаре паста очень хороша. Не аутентичная совсем, в смысле в Италии не так делают, переваренная по правильным понятиям, но реально вкусно.
S K 2020-01-12 21:09 UTC
Aleksandr Novikov
Ел вчера бенедикт со шпинатом в дувайне, сегодня в милкбаре. В милкбаре точно лучше и намного дешевл...
Я после того как научился готовить бенедикт дома (и солить лосось дома) - оргазмирую на дому.
S K 2020-01-12 21:10 UTC
В тугисе?
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:10 UTC
Milk Bar ага, соседняя дверь от Frankie’s social, одна контора
S K 2020-01-12 21:11 UTC
Aleksandr Novikov
Кстати в милкбаре паста очень хороша. Не аутентичная совсем, в смысле в Италии не так делают, перева...
Помню, когда учился готовить карбонару - извел не меньше ведра пасты. Но довел до идеала. Жаль на острове нет сырокопченого бекона
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:11 UTC
но! стафф в высшей степени странный, хамство в той или иной форме бывает практически каждый раз, это уже по приколу ходить и думать чем напрягут в этот раз
S K 2020-01-12 21:12 UTC
S K
Помню, когда учился готовить карбонару - извел не меньше ведра пасты. Но довел до идеала. Жаль на ос...
Думаю из россии заказывать сырокопченый... тут правда не был в gourmet, может там найду
S K 2020-01-12 21:13 UTC
Megalos Rossos
Хорошо, лучшие суши по мне, были в Нихао, ныне закрытом (
Я страдаю. Тут очень дорого пожрать суши. Нашел для себя мегатему - рейнбоу ролл в вагамаме. За 10 евро - очень и очень достойно
Megalos Rossos 2020-01-12 21:16 UTC
S K
Я страдаю. Тут очень дорого пожрать суши. Нашел для себя мегатему - рейнбоу ролл в вагамаме. За 10 е...
С вагамамы не зашли сушки как-то ( сейчас оушен в основном, но там не айс они знаю
Megalos Rossos 2020-01-12 21:17 UTC
S K
Рейнбоу пробовал?
Не, попробую
S K 2020-01-12 21:17 UTC
Megalos Rossos
Не, попробую
Отпейшы потом. Кроме шуток круто.
Aleksandr Novikov 2020-01-12 21:18 UTC
возможно у меня убогий вкус, но мне роллы в Zen вполне нормально заходят…
Kseniia T 2020-01-12 21:27 UTC
По сообщениям прессы в феврале запустят ресторан дубайской сети Sumo sushi & bento на Макариу в Лимасоле
ibn_Erazm 2020-01-12 21:33 UTC
Почитал отзывы по кухне и понял, что почтеннейшая публика ставит знак= между Кипром и Лимассолом
Знакомая история - я сам коренной массКВАЧ))))
ibn_Erazm 2020-01-12 21:36 UTC
Карочи приезжайте в Пафос:
Muse - европейская
Riganato - гирос
Samisen - японская
Boulevard - винный
Далее везде)
Oleg Reshetnikov 2020-01-12 21:39 UTC
S K
А (извините) говна на лопате за 5 евро - это тут завсегода пожалуйста. До 2018 был в святой уверенно...
Тормози с руганью.
Еще немного и заблокирую тебе чат на неделю.
Огромная просьба - ну хоть немного поживи и разберись тут, прежде чем делать громкие заявления.
Oleg Reshetnikov 2020-01-12 21:40 UTC
С едой - плиз в чат Вкусный Кипр.
Ссылка в закрепе.
Oleg Reshetnikov 2020-01-12 21:41 UTC
Там тема про суши пережована от и до.
Dan Ghien 2020-01-12 22:18 UTC
кому мак на кипре худший - рекомендую попробовать в афинах.
133 messages on this day