Public Telegram Archive
Channels About
Channels / Cyprus_iT chat
Cyprus_iT chat
@badcyprus · supergroup
Vadim Pronin 2018-10-01 05:38 UTC
Альфанет только у меня все или это глобально?
Dmitry Archie 2018-10-01 05:38 UTC
Пишу с него
Vadim Pronin 2018-10-01 05:39 UTC
ну собсно телеграмчик у меня с него тоже работает... но половина европейских ресурсов не открывается ((
Dmitry Archie 2018-10-01 05:39 UTC
Я ещё не настолько проснулся чтобы европейские ресурсы открывать
Dmitry Archie 2018-10-01 05:40 UTC
да, и правда
Vadim Pronin 2018-10-01 05:40 UTC
даже их собственный сайт не открывается
Vadim Pronin 2018-10-01 05:41 UTC
amazon.de туда же
Vadim Pronin 2018-10-01 05:41 UTC
короче очень выборочный интернет
Vadim Pronin 2018-10-01 05:42 UTC
хотя ща вроде пробзделось
Ivan Anisimov 2018-10-01 05:45 UTC
утренняя шутка от моего филиппинского инструктора - PLDT/Globe - аналог нашего пони там
Dmitry Archie 2018-10-01 05:46 UTC
https://t.me/joinchat/AAH6YRFoE4E_wk5ch3J3FQ - чат любителей мёртвых пони
Artem Antipov 2018-10-01 06:40 UTC
Звучит жутковато)
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 06:44 UTC
Dmitry Archie
https://t.me/joinchat/AAH6YRFoE4E_wk5ch3J3FQ - чат любителей мёртвых пони
К нам тут в гости приходил
Некро-педо-зоофил,
Мёртвых, маленьких зверушек
Он с собою приносил...
Pavel Livshits 2018-10-01 07:06 UTC document
📄 Document (not supported)
No text content
Ivan Anisimov 2018-10-01 07:06 UTC
Pavel Livshits
Драгон слёг
Выходной же
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 07:10 UTC
Pavel Livshits
Драгон слёг
На парад улетел.
Pavel Livshits 2018-10-01 07:10 UTC
Кстати, китайский евент в парке
Pavel Livshits 2018-10-01 07:10 UTC
Очень отстойно сделали
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 07:11 UTC
Pavel Livshits
Кстати, китайский евент в парке
Зато лучше чем прошлый 😂😂😂
Pavel Livshits 2018-10-01 07:11 UTC
На прошлом небыл, 1 палатка с едой где утка по 10 евро и как бы все
Pavel Livshits 2018-10-01 07:11 UTC
Больше ничего
Pavel Livshits 2018-10-01 07:12 UTC
П.с я за утку и соточку готов отдать просто там как кот наплакал
Andrei Sakharau 2018-10-01 07:12 UTC
Еще со вчерашнего утра слег. В суппорте - ну я напишу заявку, может починят сегодня- но это врядли, выходной же. Я грю а завтра же ДН? Завтра почините? Ну мы работаем, напишу заявку, может починим...
Pavel Livshits 2018-10-01 07:13 UTC
Работал норм с 8 утра
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 07:14 UTC
Pavel Livshits
Что там лучше)
Пошлый был вообще ппц)
Yaroslav Shelepov 2018-10-01 07:27 UTC
Pavel Livshits
П.с я за утку и соточку готов отдать просто там как кот наплакал
В первый день за 10 евро три кусочка утки давали, вчера давали 5-6 за теже 10. Но программа как то слабее вчера была.
Dmitry Pasheev 2018-10-01 07:32 UTC
Пропорции еды и культуры суммарно константа
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 07:33 UTC
Нужен ещё еврейский фестиваль, с платным входом 🤔😁
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 07:36 UTC
Утку свою же надо приносить.
Pavel Livshits 2018-10-01 07:47 UTC document
📄 Document (not supported)
No text content
Vladimir F 2018-10-01 07:55 UTC
истребители над пафосом летают )
Yaroslav Shelepov 2018-10-01 08:11 UTC
Vladimir F
истребители над пафосом летают )
Лёгкое напоминание ко дню независимости :)
Vladimir F 2018-10-01 08:14 UTC
Yaroslav Shelepov
Лёгкое напоминание ко дню независимости :)
кстати в сторону турции летели )))
Yaroslav Shelepov 2018-10-01 08:18 UTC
Vladimir F
кстати в сторону турции летели )))
Чуть больше полувека и опять что-то затевают :)
Angelika Turovskaia 2018-10-01 09:53 UTC
Подскажите, пожалуйста, знающие - ходят ли сегодня автобусы и, если да, то по какому расписанию?
German Terehov 2018-10-01 10:16 UTC
Angelika Turovskaia
Подскажите, пожалуйста, знающие - ходят ли сегодня автобусы и, если да, то по какому расписанию?
только что видел автобус ларнака-лимассол. так что думаю ходят, рассписание не знаю (
Ivan Anisimov 2018-10-01 10:18 UTC
Angelika Turovskaia
Подскажите, пожалуйста, знающие - ходят ли сегодня автобусы и, если да, то по какому расписанию?
Смотря какие, смотря куда. 30ка с увеличенным интервалом, но ходит
Вадим Яковлев 2018-10-01 10:19 UTC
Привет. Кто-нибудь мимо Джамбо проезжал сегодня? Он закрыт или как Склавенидис решил работать?
Dmitry Archie 2018-10-01 10:34 UTC
Магазин на кипре решил работать в выходной?
Dmitry Archie 2018-10-01 10:34 UTC
Смутные времена настают, истину вам говорю
Pavel Livshits 2018-10-01 10:42 UTC
А че с лидл? Открыт?)
Στέφανος 💙💛 Σαμαρδάκης 2018-10-01 10:43 UTC
Альфамега же работает
mdXm 2018-10-01 10:44 UTC
Альфамега вроде нет
mdXm 2018-10-01 10:44 UTC
А склаветис вроде да
Στέφανος 💙💛 Σαμαρδάκης 2018-10-01 10:45 UTC photo
Photo
No text content
Στέφανος 💙💛 Σαμαρδάκης 2018-10-01 10:45 UTC
Все альфамеги работают
Στέφανος 💙💛 Σαμαρδάκης 2018-10-01 10:47 UTC
Our Hypermarkets — сколько у них в марине гиперов?
Kate 2018-10-01 10:47 UTC
Ребят, кто нибудь знает, как и где на Кипре можно сдать машину на запчасти? Ну или утилизировать?
Στέφανος 💙💛 Σαμαρδάκης 2018-10-01 10:48 UTC
А в марине convenience store у них.
Στέφανος 💙💛 Σαμαρδάκης 2018-10-01 10:50 UTC
Угу. В России это называется магаз шаговой доступности
Pavel Livshits 2018-10-01 10:51 UTC
Самый главный вопрос. Где тут можно найти д-р пеппер
Pavel Livshits 2018-10-01 10:51 UTC
Раньше покупал в одном магазе но больше нет :(
Yaroslav Shelepov 2018-10-01 10:59 UTC
Склавентис точно работают, даже объявление висит, мол извините да, первого работает, дорогие клиенты.
Alex Ilinski 2018-10-01 10:59 UTC
Pavel Livshits
Самый главный вопрос. Где тут можно найти д-р пеппер
Не пей ты эту гадость, козлёночком станешь
Dmitriy Nartov 2018-10-01 11:06 UTC
Баночки
2xS 2018-10-01 11:54 UTC
Pavel Livshits
Самый главный вопрос. Где тут можно найти д-р пеппер
В альфамеге видел, но что-то он отвратный какой-то.
Pavel Livshits 2018-10-01 11:59 UTC
Лидл открыт
Pavel Livshits 2018-10-01 11:59 UTC
Чет странно, на Кипр не похоже)
Irina Korneva 2018-10-01 12:01 UTC
Привет, а нет ли у кого контактов программиста, который мог бы доработать сайт на Тильде?
Adel S 2018-10-01 12:04 UTC
Pavel Livshits
Лидл открыт
может и до аптек дойдет
Megalos Rossos 2018-10-01 13:50 UTC
А причём тут агенты, если это владельцы стоимость шакалят
Megalos Rossos 2018-10-01 13:53 UTC
Это да. Правительству необходимо установить регионально зональный коэффициент на аренду и продажу, если сдают или продают дороже, попадают на 50%налог. Это бы поправило ситуацию, имхо
Aytugan Khafizov 2018-10-01 14:25 UTC
Лучше сразу отнять и поделить
Aytugan Khafizov 2018-10-01 14:25 UTC
Зачем на полумерах останавливаться
Pavel Lebedev 2018-10-01 14:31 UTC
Бей кулач!
Στέφανος 💙💛 Σαμαρδάκης 2018-10-01 16:06 UTC photo
Photo
No text content
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 17:28 UTC
Встретил военную технику на хайвее - офигенно ✌️
Evgeny Besschastnov 2018-10-01 17:29 UTC
А где гуляния и во сколько?
User 64034368 2018-10-01 17:30 UTC
Встретил Женю в Метро - поздоровались!
Evgeny Besschastnov 2018-10-01 17:33 UTC
Unknown
Встретил Женю в Метро - поздоровались!
У меня тут дом рядом, в Zavos aqua park resort
User 64034368 2018-10-01 17:34 UTC
Ага, знаю. Смотрел там мезонет в свое время!
Pavel Livshits 2018-10-01 17:46 UTC
Этот комплекс пропит и прогулян по максимум
2xS 2018-10-01 17:47 UTC
Megalos Rossos
А причём тут агенты, если это владельцы стоимость шакалят
ну такое. в моем случае хозяин вполне согласился на 1000, когда его конуру агенты сдавали по 1300 с расчетом на то что 100 сторгуют и "хорошо поработают", а остальным отобьют для хозяина свою комиссию. И это, по-моему, везде так работает.
Roma 2018-10-01 18:05 UTC
2xS
ну такое. в моем случае хозяин вполне согласился на 1000, когда его конуру агенты сдавали по 1300 с ...
Агенты будут отбивать свою комиссию? Звучит малореально. Скорее всего владелец определил сумму, которая должна упасть ему на карман. И комиссию агентам заложил в цену. Если сдает без агентов - комиссию арендодатель не платит.
Στέφανος 💙💛 Σαμαρδάκης 2018-10-01 18:11 UTC
Вообще арендодатель не знает цены на рынке, чем и пользуются агенты, консультируя арендодателя. Завышают цену аренды, чем повышают абсолютное значение своей выручки, так как она привязана к стоимости месяца арендной платы или в некоторых случаях к % от всех арендных платежей арендатора.
Στέφανος 💙💛 Σαμαρδάκης 2018-10-01 18:13 UTC
В Москве и Питере это привело к росту цены аренды в разы.
Στέφανος 💙💛 Σαμαρδάκης 2018-10-01 18:14 UTC
Здесь флагманы подобного подхода русские агенты, местные агентства кажется еще не доперли, но скоро допрут.
Στέφανος 💙💛 Σαμαρδάκης 2018-10-01 18:14 UTC
Разные
Στέφανος 💙💛 Σαμαρδάκης 2018-10-01 18:14 UTC
Но действия схожие
Στέφανος 💙💛 Σαμαρδάκης 2018-10-01 18:15 UTC
Предел ценообразования — изъятие 50% дохода экспатов в пользу арендодателей.
Στέφανος 💙💛 Σαμαρδάκης 2018-10-01 18:17 UTC
Но здесь в отличии от Москвы и Питера пока еще видны колебания — цена ускакала, потом слегка снизилась, ну и тот факт, что агенту платит арендодатель, а не арендатор, тоже положительно влияет на ситуацию.
Alex Ilinski 2018-10-01 18:39 UTC
Чатик, а есть у кого выходы на возможность аренды света для съемок и стедикама для камеры?
Dmitriy N 2018-10-01 18:47 UTC
Ещё агенты обзванивают лендлордов недвижимость которых они когда то сдали и узнав текущую цену аренды предлагают сдать ее подороже
Megalos Rossos 2018-10-01 18:48 UTC
Roma
Агенты будут отбивать свою комиссию? Звучит малореально. Скорее всего владелец определил сумму, кото...
Ценообразование очень простое и базируется на : у меня друг так сдал/продал, я видел на базараки и прочее. Агенства всегда стараются добиться нормальной цены для объекта, так как есть понимание--адекватная цена=быстрая сделка и уж никто не заморачивается с 200-300 евро разницы, если клиент хочет торга, он всегда возможен. В некоторых случаях именно агенты помогают сбить процентов на 30%
Mike Fomichev 2018-10-01 18:53 UTC document
📄 Document (not supported)
No text content
Megalos Rossos 2018-10-01 19:03 UTC
Artem Antipov
А если снять розовые очки?)
Нет никаких очков
Megalos Rossos 2018-10-01 19:24 UTC
Roma
Звучит так сладко как будто у вас свое агентство здесь.
конечно есть, поэтому и не опнимаю, как можно накидывать камней не разбираясь абсолютно в специфике)
Megalos Rossos 2018-10-01 19:28 UTC
Roma
Ахаха, то есть мяу.
ну да, конструктивно очень
2xS 2018-10-01 19:44 UTC
Megalos Rossos
Нет никаких очков
ну тут вы просто описали идеально удобную ситуацию для своей позиции - защиты агентов. В реальном мире есть допустим местный Кирьякос и есть у него квартира, которую он хочет сдать. Просит он за нее 1000, выкладывает объяву, ждет. Тут звонит ему смекалистый Михалис и говорит: Ясас, Кирьяко, го я найду тебе жильцов, быстро и надежно, только цену поднимем чутка, чтобы и тебе не потерять, и мне заработать. Эти рюсские все равно заплатят, деваться им некуда, жить то надо где-то. И объяву ты свою убери по-братски, чтобы тема зашла.
Roma 2018-10-01 19:44 UTC
Ну конечно конструктив можно ждать от владельца агенства, который вопреки здравому смыслу будет рассказывать что платить посреднику на самом деле выгодно.
Megalos Rossos 2018-10-01 19:46 UTC
2xS
ну тут вы просто описали идеально удобную ситуацию для своей позиции - защиты агентов. В реальном ми...
Нет такого совсем) К нам обращаются с просьбой сдать русскоязычным, так как они считаются самыми надежными. Киприоты не платят к примеру, с нгличанами проблемы бывают. Но цену никто не завышает. Есть примерная стоимостьарендного жилья это 10-15 евро за квадратный метр, это очень усредненно
Megalos Rossos 2018-10-01 19:48 UTC
для понимания, любой владелец сдавая через базараки, понимает, что 90% клеинтов будут киприоты, румыны, болгары, которые с огромной долей вероятности через 2 месяца перестанут платить и их хрен выселишь, сейчас пошла тендеция, нормальные объекты на базараки не выставляют и именно по этой причине
Megalos Rossos 2018-10-01 19:49 UTC
владельце готовы сдавать зи адекватные деньги, но с условием порядочных арендаторов, то есть в больше половине случаев звучит- лишь бы платили
2xS 2018-10-01 19:50 UTC
Ни разу не слышал от агентов "Русским скидка 50%"
Megalos Rossos 2018-10-01 19:50 UTC
2xS
Ни разу не слышал от агентов "Русским скидка 50%"
Нужно спрашивать, не проблем опуститься в цене
Megalos Rossos 2018-10-01 19:50 UTC
Roma
Как будто россияне не знают про базараки.
там даво уже одни агенты и нет нормальных объектов
Megalos Rossos 2018-10-01 19:51 UTC
иногда проскакивают, но крайне редко
2xS 2018-10-01 19:51 UTC
шас будет ссылка на правильный сайт от хозяина
Roma 2018-10-01 19:51 UTC
Megalos Rossos
там даво уже одни агенты и нет нормальных объектов
Склонность выдавать желаемое за действительное в этом чатике переваливает предельно допустимые нормы.
Megalos Rossos 2018-10-01 19:51 UTC
тут и так все знают правильные ссылки)
Megalos Rossos 2018-10-01 19:52 UTC
Очень интересно вести диалог с людьми, которые не имеют совсем никакого отношения к этому бизнесу)
2xS 2018-10-01 19:53 UTC
не будь этих людей - не было бы вашего бизнеса
Megalos Rossos 2018-10-01 19:53 UTC
2xS
не будь этих людей - не было бы вашего бизнеса
ну так про любой бизнес можно сказать, если нет спроса, нет бизнеса
2xS 2018-10-01 19:55 UTC
я к тому, что это мнение другой стороны, а не проходимцев и зевак.
Megalos Rossos 2018-10-01 19:56 UTC
2xS
я к тому, что это мнение другой стороны, а не проходимцев и зевак.
Да и оно очень важно, но я стараюсь объяснить, что все не так, как видиться со стороны
Kolya Kolya 2018-10-01 19:59 UTC
Megalos Rossos
Да и оно очень важно, но я стараюсь объяснить, что все не так, как видиться со стороны
Объясните, в честь чего квартира стоящая 500 евро месяц в 2015 году стала предлагаться за 1000 евро в 2018 . Как вам видится с вашей стороны это ?
Kolya Kolya 2018-10-01 19:59 UTC
Гипотетическая конечно квартира.
Megalos Rossos 2018-10-01 19:59 UTC
Kolya Kolya
Объясните, в честь чего квартира стоящая 500 евро месяц в 2015 году стала предлагаться за 1000 евро ...
Жадность владельцев и наличие огромного количества людей, готовых снимать ее за 1000 евро
Olga 2018-10-01 20:00 UTC
В защиту @MegalosRossos: периодически ищу жилье коллегам, всё так. И сбивали почти на 1000 с агентом (хозяйка русская, если это важно), и лично слышала от киприотов "мы не хотим сдавать киприотам". Ну, и кулстори от агента иногда слышу.
Не нападайте, штоле.
Megalos Rossos 2018-10-01 20:02 UTC
Тут еще пока есть разброс. Существуют старинные агенты, которые "в теме" 20 лет и которые могут накинуть сверху много и пытаться втюхать один объект 3-4-5 месяцев, а есть новые формации, которыве понимают, что выгодно меньше, но чаще, чем режим ожидания.
Mike Fomichev 2018-10-01 20:02 UTC
Я приехал в 15 году, тут даже пробок не было. А с тех пор появились. АГЕНТСКИЕ ШТУЧКИ
Megalos Rossos 2018-10-01 20:03 UTC
агенства же также понимают, что им нужно реализовать, а не сидет и ждать у моря погоды, поэтому получить адекватный объект, по адекватной цене это реально первостепенная задача в нормальном агенстве
Megalos Rossos 2018-10-01 20:03 UTC
Olga
Это всё @MegalosRossos
Агенты ахеревшие))
Roma 2018-10-01 20:03 UTC
Megalos Rossos
Тут еще пока есть разброс. Существуют старинные агенты, которые "в теме" 20 лет и которые могут наки...
Но так как мы (потребители) не разбираемся кто хороший, а кто плохой, разумным вариантом будет игнорировать всех агентов.
Olga 2018-10-01 20:03 UTC
Mike Fomichev
Я приехал в 15 году, тут даже пробок не было. А с тех пор появились. АГЕНТСКИЕ ШТУЧКИ
Я приехала в 14, мы через год сбили цену на 50! Такие тут были правила 🔥
Megalos Rossos 2018-10-01 20:04 UTC
можно тачки возить с Англии, а не покупать тут
Mike Fomichev 2018-10-01 20:05 UTC
Реально миллион человек понаехало, странно было бы, если бы цены не выросли.
Megalos Rossos 2018-10-01 20:05 UTC
я всего лишь пытаюсь донести, что не нужно игнорировать агентов, нормальные агенты и агенства это всегда плюс.
2xS 2018-10-01 20:05 UTC
прошлая моя квартира за 850 уже 2 месяца пытается сдаться за 1100, сдают точно через агента. хреново наверно работают :)
Megalos Rossos 2018-10-01 20:06 UTC
Mike Fomichev
Реально миллион человек понаехало, странно было бы, если бы цены не выросли.
У нас реально на некоторые объекты торги на месте были, которые начинались с 1200 и заканчивались 1800 евро, кул стори для нас)
Olga 2018-10-01 20:06 UTC
Кому агента хорошего? 😏
Roma 2018-10-01 20:06 UTC
2xS
прошлая моя квартира за 850 уже 2 месяца пытается сдаться за 1100, сдают точно через агента. хреново...
Сейчас тебе расскажут что это плохие агенты, но есть хорошие
Roma 2018-10-01 20:06 UTC
Во во
2xS 2018-10-01 20:06 UTC
вово
Megalos Rossos 2018-10-01 20:06 UTC
Roma
Сейчас тебе расскажут что это плохие агенты, но есть хорошие
ну если они пытаются квартиру за 850, сдать за 1100 какие они
Megalos Rossos 2018-10-01 20:07 UTC
сейчас помучаются и будут в цене падать делов то
Olga 2018-10-01 20:07 UTC
Olga
В защиту @MegalosRossos: периодически ищу жилье коллегам, всё так. И сбивали почти на 1000 с агентом...
А вот недавно киприот с 2 домами уперся не то что 500е скинуть, а вообще показывать второй дом 🤦🏼‍♀️ типа, выбирайте сейчас, я жопу 2 раза поднимать не буду
2xS 2018-10-01 20:07 UTC
эти не упадут
Megalos Rossos 2018-10-01 20:08 UTC
2xS
эти не упадут
Тогда почему в этом случае, агент плохой? Если владельцы упертые
Megalos Rossos 2018-10-01 20:10 UTC
плюс не забывайте, клиент на Кипре ничего агенству не платит
2xS 2018-10-01 20:11 UTC
дык у агента же цель продать быстре и по рыночной цене. это его работа. Если он ее не выполняет, значит работает плохо. Так? А тут получается, что агент просто объект забросил, чтобы потом им тыкать всех арендаторов, типа вот смотрите, вот же квартира хуже и дороже, это рыночная цена! надо брать а то упустите! сегодня уже трое смотрели!
2xS 2018-10-01 20:12 UTC
Megalos Rossos
плюс не забывайте, клиент на Кипре ничего агенству не платит
это бред. странно такое слышать от взрослого человека
Megalos Rossos 2018-10-01 20:13 UTC
2xS
дык у агента же цель продать быстре и по **рыночной** цене. это его **работа**. Если он ее не выполн...
ну так цена завышена на 30% , агент не заинтересован впихивать его, когда есть другие адекватные варианты
2xS 2018-10-01 20:13 UTC
я описал ситуацию, когда наличие этого висюка выгодно агенту, это рабочая схема.
Megalos Rossos 2018-10-01 20:14 UTC
ну вот и дофантозировались уже))))
Megalos Rossos 2018-10-01 20:14 UTC
спит и видит, как у агента этот висяк на год застрял)
Megalos Rossos 2018-10-01 20:14 UTC
ну ерунда же
2xS 2018-10-01 20:15 UTC
ну видимо и тут Кипр отстает лет на 20 от России. там такие схемы накрутки ценника применяются давно.
Roma 2018-10-01 20:16 UTC
Покупатель хлеба ничего не платит за бензин, который тратит на доставку пекарня. И за пенсионные отчисления пекарю. И за налоги государству. Экономические откровения от @MegalosRossos.
Megalos Rossos 2018-10-01 20:16 UTC
на самом деле, лет 8 назад было прекрасное время для агенства. Некий Костас хотел продать квартиру за 70к и говорил пряму агенту, все что выше твое. Квартира продаалась по 130-150к ) Но те времена давно ушли
2xS 2018-10-01 20:17 UTC
Roma
Покупатель хлеба ничего не платит за бензин, который тратит на доставку пекарня. И за пенсионные от...
да лан, не нападай и правда. Ты же сам лично не передаешь деньги в руки агенту, значит не ты платишь.
Megalos Rossos 2018-10-01 20:17 UTC
Roma
Покупатель хлеба ничего не платит за бензин, который тратит на доставку пекарня. И за пенсионные от...
считай, что твоя аренда высокая, это плата за пользование морем тогда.
2xS 2018-10-01 20:19 UTC
Может тогда агентская комиссия будет отрицательной? Ну просто так. Это же так по-рыночному
2xS 2018-10-01 20:20 UTC
кэшбек от агента за съем жилья. а? как вам такое?
Megalos Rossos 2018-10-01 20:20 UTC
На самом деле, я не против чтобы клиенты платили агенству за подбор, так было бы проще
Megalos Rossos 2018-10-01 20:20 UTC
Но есть законодательство Республики Кипр и такое нельзя делать
2xS 2018-10-01 20:21 UTC
Megalos Rossos
а на чем тогда зарабатывать?
не ко мне вопрос. Я не вижу в деятельности агентства такой необходимости. Это паразитирование на рынке. И оно не стоит той комиссий сколько они берут. Без агентов все прекрасно продается и сдается.
Megalos Rossos 2018-10-01 20:23 UTC
тут 99% чатика работают в посреднических конторах
2xS 2018-10-01 20:25 UTC
не путайте посредничество с паразитированием. Посредник предлагает свои услуги. В этом случае вы говорите "Вот владелец, он просит 1000 за квартиру. можете к нему обратиться и составить договор бесплатно. А вот я. у меня есть принтер и я могу этот договор вам распечатать, это будет стоить +1000 евро для вас."
Megalos Rossos 2018-10-01 20:25 UTC
любое посредничество можно назвать паразитированием
Megalos Rossos 2018-10-01 20:26 UTC
тех же бабушек которые семечки продают, вот паразитки то
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 20:26 UTC
Опять в интернете кто-то не прав 🤔
Roma 2018-10-01 20:26 UTC
Megalos Rossos
любое посредничество можно назвать паразитированием
Назови паразитированием деятельность хирурга, который оказывает мне посреднические услуги по вырезу аппендикса.
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 20:26 UTC
Megalos Rossos
тащи попкорн))))
Да ладно. Я без него развлекаюсь все это читать)
Megalos Rossos 2018-10-01 20:27 UTC
Oleg Reshetnikov
Да ладно. Я без него развлекаюсь все это читать)
да я так с молодежью пообщаться)) забавно, я ж говорю, лучший чатик
2xS 2018-10-01 20:27 UTC
Megalos Rossos
а в чем разница?))))
мне показалось я ясно выражаюсь.
Megalos Rossos 2018-10-01 20:28 UTC
Roma
Назови паразитированием деятельность хирурга, который оказывает мне посреднические услуги по вырезу ...
причем тут хирург? Это прямая услуга, а вот врач в приемный, который направляет, паразит получается
Megalos Rossos 2018-10-01 20:28 UTC
можно же к хирургу напрямую попасть
2xS 2018-10-01 20:28 UTC
Oleg Reshetnikov
Опять в интернете кто-то не прав 🤔
нене, я просто высказываю свою точку зрения
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 20:28 UTC
Megalos Rossos
да я так с молодежью пообщаться)) забавно, я ж говорю, лучший чатик
Парни нашли себе виноватых в поднятии цен аренды - "злые агенты"
А вот про баланс спроса и предложения - забыли.
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 20:29 UTC
Megalos Rossos
я же говорю, интереснейшая беседа)
Просто рашшенсайпрус форум напомнило. Там тоже таких борцунов хватало.
Nick Dvas 2018-10-01 20:29 UTC
Кстати лендлорды агентства ебут ровно за противоположное. «Вместо того чтобы искать нормальных съемщиков эти пидоры ничего не делают и давят меня на скидку»
Mike Fomichev 2018-10-01 20:29 UTC
3 года назад цены были ок, а сейчас пришли агентства и все сломали
Roma 2018-10-01 20:30 UTC
Oleg Reshetnikov
Парни нашли себе виноватых в поднятии цен аренды - "злые агенты" А вот про баланс спроса и предложен...
Не, у меня просто давняя личная неприязнь к двум группам людей: бомбилам-таксистам, и агентам по недвижимости. Первых почти убил uber, вот жду другой хороший стартапчик.
Megalos Rossos 2018-10-01 20:31 UTC
Roma
Не, у меня просто давняя личная неприязнь к двум группам людей: бомбилам-таксистам, и агентам по нед...
то есть ждешь стартапчик, который будет паразитировать между клиентом и владельцем?)
Svetlana Sh 2018-10-01 20:31 UTC
Mike Fomichev
3 года назад цены были ок, а сейчас пришли агентства и все сломали
Агенты разные. Я неспешно искала квартиру и со мной «работали» человек 10 (если не больше) разных агентов. Схема в 9 случаях из 10 - «не понравилась первая показанная - больше не позвонят». Единственный агент сработал норм - вариантов мне накидывала, переговоры вела, пушила и тэдэ. Все стороны в итоге довольны.
Megalos Rossos 2018-10-01 20:32 UTC
Roma
Да! За 10% и с хорошим сервисом.
агенства меньше в 2 раза имееют сейчас))
Megalos Rossos 2018-10-01 20:32 UTC
то есть опять ждать повышения цен
Mike Fomichev 2018-10-01 20:33 UTC
Вся надежда на Трампа
Megalos Rossos 2018-10-01 20:33 UTC
Mike Fomichev
Вся надежда на Трампа
и комплексы С300, вот они то точно опустят недвижку в цене)
Mike Fomichev 2018-10-01 20:34 UTC
Отрежут русские бабки от мира совсем, тогда снова заживем в квартирах по 400 у моря
Mike Fomichev 2018-10-01 20:34 UTC
Да и туристы безмозглые исчезнут
Mike Fomichev 2018-10-01 20:35 UTC document
📄 Document (not supported)
No text content
2xS 2018-10-01 20:36 UTC
Oleg Reshetnikov
Парни нашли себе виноватых в поднятии цен аренды - "злые агенты" А вот про баланс спроса и предложен...
нет, про очевидности тут речи нет. Тут просто пытаются убедить народ в том, что только на Кипре волшебным образом арендатор не оплачивает услуги агента.
Mike Fomichev 2018-10-01 20:36 UTC
Ваще я не понимаю о чем базар, я пару месяцев читал, что на кипре минималка 5 тонн евро. С такой зп даже за 1500 снимать ок
Mike Fomichev 2018-10-01 20:36 UTC
Имхо
Артём Павленко 2018-10-01 20:37 UTC
Нужен стартапчик рейтинга агентов с оценками от клиентов, чтобы создалась информационная конкуренция, чтобы остальные 9/10 агентов парились за свой рейтинг
Mike Fomichev 2018-10-01 20:38 UTC document
📄 Document (not supported)
No text content
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 20:38 UTC
2xS
не все. 95%
#укаждогосвойкипр
Megalos Rossos 2018-10-01 20:38 UTC
но тут беда в том, что есть контакт с клиентом, не со всеми удается подружиться
Ivan 2018-10-01 20:39 UTC document
📄 Document (not supported)
No text content
Mike Fomichev 2018-10-01 20:40 UTC
Еще нужен классифайд хороший, базараки - отстой
Mike Fomichev 2018-10-01 20:40 UTC
Ну и, конечно, убер
Mike Fomichev 2018-10-01 20:40 UTC
И дружина
2xS 2018-10-01 20:40 UTC
Если твоя работа как агента - найти подход к клиентам. не получилось? ты 95%
Svetlana Sh 2018-10-01 20:41 UTC
Mike Fomichev
Ну и, конечно, убер
Ага, и Qlean. Проблема в том, что крупные компании, которые могут зайти, не заходят - рынок для них крошечный.
Svetlana Sh 2018-10-01 20:41 UTC
Именно так 🤷‍♀️
Svetlana Sh 2018-10-01 20:42 UTC
Им проще восточную Европу охватить, не поднимая пятой точки
Mike Fomichev 2018-10-01 20:42 UTC
Они в сговоре с агентами
Svetlana Sh 2018-10-01 20:43 UTC document
📄 Document (not supported)
No text content
Артём Павленко 2018-10-01 20:44 UTC
Кумовство!
Ivan 2018-10-01 20:47 UTC document
📄 Document (not supported)
No text content
Andrei Sakharau 2018-10-01 21:07 UTC
Что-то топик стал немного агрессивным... раньше этого не особо замечалось
Sergey Kosenkov 2018-10-01 21:23 UTC
Кривая спроса и предложения. Я в прошлом году приехал и искал квартиру. Хорошие варианты уходили чуть ли не в первые часы. Все потому, что был большой приток IT ребяток с хорошей ЗП. Чтобы цены упали нужно или жилья построить кучу или устроить кризис, чтобы часть ребят уехала на историческую родину.
Sergey Kosenkov 2018-10-01 21:24 UTC
Большинство агентств и агентов никакой сервис оказывать не хотят. Ибо и так все как пирожки уходит
Sergey Kosenkov 2018-10-01 21:25 UTC
Ну, и сказки радуют, о том как агенты хотят цены на жилье сбросить ради тех, кто сдает.
Sergey Kosenkov 2018-10-01 21:25 UTC
Имхо, агенты как раз рынок знают и свое получат
Sergey Kosenkov 2018-10-01 21:25 UTC
Самое выгодное жилье коллеги сняли напрямую у Кипроотов, которые рынок не знали
Sergey Kosenkov 2018-10-01 21:26 UTC
Чтобы ситуация улучшилась нужно больше агентов, чтобы была конкуренция. Тут маловероятно, что такое произойдет
Sergey Kosenkov 2018-10-01 21:27 UTC
По мне цены адекватные времени.
Sergey Kosenkov 2018-10-01 21:27 UTC
Обвиняете меня во лжи?
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 21:28 UTC
Товарищи "эксперты" - отучайтесь говорить за всех.
Агенств тут очень много. Есть явные кидалы, но много адекватных.
Megalos Rossos 2018-10-01 21:28 UTC
Sergey Kosenkov
Обвиняете меня во лжи?
Я не прокурор)
Sergey Kosenkov 2018-10-01 21:28 UTC
Я не говорил нигде, что все плохие.
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 21:29 UTC
Sergey Kosenkov
Я не говорил нигде, что все плохие.
Не надо начинать тут софистику
Sergey Kosenkov 2018-10-01 21:29 UTC
Никакой софистики
Sergey Kosenkov 2018-10-01 21:29 UTC
Голые факты
Oleg Reshetnikov 2018-10-01 21:29 UTC
Не нравятся агенты - не работайте с ними. Сделайте свое агентство.
Ivan 2018-10-01 21:30 UTC document
📄 Document (not supported)
No text content
Megalos Rossos 2018-10-01 21:30 UTC
Базараки никто не отменял кстати
Sergey Kosenkov 2018-10-01 21:31 UTC
Я, кстати, действительно не против агентов. Очень нужные люди. Не каждый готов кучу времени тратить на поиск жилья. Потом когда сам сдаешь, можешь не знать рынка и тп
Sergey Kosenkov 2018-10-01 21:33 UTC
Не хочешь платить агенту - базараки в помощь. Более того, я даже не считаю, что цены завышены. Такой рынок.
Sergey Kosenkov 2018-10-01 21:33 UTC
В Мск в жирные годы агенты были гораздо хуже, чем тут.
275 messages on this day