Покажите
Пятна чаще всего — проблемы полива или солнечный ожог, а не вредители

Покажите фото

Может быть связано, например на террасе теплее и больше света, лучше просыхает почва

Без фото сложно сказать

Выглядит как залив

А покажите грунт, горшок и где растение сейчас стоит относительно окна

Грунт плохой, горшок кажется без дырки, конечно там залив

Надо вытаскивать растение из этого горшка, смотреть корни, отрезать все гниющее, смешать рыхлый грунт и посадить в горшок с дыркой, например в ту же терракоту

Не в Джамбо наверно...
Я сама делаю грунт
Беру универсальный (если найдёте compo sana то будет круто) и туда для рыхлости добавляю всякое - песок, перлит, кору итд
На дно камушки или керамзит для дренажа

Перлит в мангасе есть, я долго не могла найти

А вы открываете этот скрытый поддон чтоб после полива воду вылить?

Я вот сама ленивая и не открываю
Поэтому больше не беру такие горшки, все в них заливаю

Ну вот я ещё и грунт мешаю под себя, чтоб супер рыхлый, прям без шанса залить