Все, что вы упомянули, вообще не проблема и не будет отключаться, просто поменяется абонент.
Риски в другом - киприоты очень не любят возвращать депозиты и на практике их зажимают.
Пропишите проживание в конце срока аренды за счёт депозитных средств .
Также обозначьте сроки реакции арендодателя в случае протечек, неисправности сантехники, канализации и электропроводки.