Все, что вы упомянули, вообще не проблема и не будет отключаться, просто поменяется абонент. Риски в другом - киприоты очень не любят возвращать депозиты и на практике их зажимают. Пропишите проживание в конце срока аренды за счёт депозитных средств . Также обозначьте сроки реакции арендодателя в случае протечек, неисправности сантехники, канализации и электропроводки.