Всем привет! Нужен совет по аренде жилья на Кипре.

Недавно снял квартиру в районе Ларнаки по годовому договору. Оплатил первый месяц и два страховых депозита.

С первой же ночи столкнулся с серьёзной проблемой: при нахождении в квартире у меня развивается сильная аллергическая реакция, из-за которой я физически не могу там жить. При выходе симптомы проходят.

Дополнительно обнаружил повышенную влажность (осушитель показывает 75% и выше), вздутую от влаги мебель и подозрительные пятна. Плесень формируется за пол дня на некоторых вещах просто занесенных в квартиру. Причина реакции пока точно не установлена.

Управляющий утверждает, что с квартирой всё нормально, и категорически отказывается расторгать договор и возвращать деньги. При этом в договоре есть пункт о невозврате депозита при досрочном расторжении по инициативе арендатора.

После нескольких с горем пополам проведенных ночей на антигистаминах я осознал что точно не собираюсь там жить. Договор и фотографии дефектов на руках.

Подскажите, пожалуйста, есть ли по кипрскому законодательству основания расторгнуть договор из-за состояния жилья, вернуть хотя бы депозиты и избежать обязательств по аренде за оставшийся срок? Какие доказательства для этого потребуются и куда лучше обращаться?

Буду благодарен за советы или контакты юристов, которые сталкивались с подобными случаями.