Здравствуйте!
Нужен совет по поводу оформления недвижимости.

Дядя моей девушки предложил дать нам беспроцентную рассрочку на покупку дома. Он планирует перевести деньги на счёт моей девушки, а мы уже купим недвижимость.
Планируется, что право собственности (deed) будет оформлено 50/50, плюс мы хотим подписать отдельное соглашение, где будет прописано, кто чем владеет и как делятся платежи и обязанности.

Вопрос: если не оформлять отдельный loan agreement между дядей, девушкой и мной (где были бы прописаны суммы и график выплат), буду ли я юридически защищён только на основании deed + дополнительного соглашения?
Может ли суд при определённых обстоятельствах признать эти договора не действительными?

да, дядя согласен, но тут скорее я в сомнениях. chat gpt сказал, что deed может быть пересмотрен в суде, если по бумагам это был подарок девушке и она оплатила изначально всю сумму
как я понял, они хотят сделать перевод в качество подарка племяннице

планируем жениться в следующем году, на данный момент нет. в случае если это подарок, может ли быть пересмотрена моя доля в суде? например, дядя скажет, что подразумевал это как подарок племяннице и deed не справедливо оформлен

мне норм, если я был бы защищен юридически на основании deed и дополнительного договора с девушкой, но похоже это не так.
Как я понял, желание сделать это через подарок девушке, а не официальный loan agreement связано с тем, чтобы в случае смерти дяди долг просто сгорел, а не перешел по наследству официально (то есть посыл в том, что это скорее как помощь нам, но при этом с займом на доверии). девушке тоже ок, но с моей стороны есть опасения, т.к будет часть взноса с моей стороны и ежемесячные выплаты дяде

в виде дарения дяде, как я понял. так как loan на добром слове

вот и я не понимаю. в таком случае, в каком виде все лучше оформить? норм ли если это будет loan agreement в упрощенном виде между нами тремя, deed + дополнительный договор. а в порядке «подарка» лучше не соглашаться