Добрый день, помогите разобраться, пожалуйста, с transfer fees в Land Registry

— Застройщик продал объект первому покупателю, НДС 19% был уплачен
— Титул готов, но первому покупателю еще не был выдан (при выдаче первый покупатель бы НЕ платил transfer fees)
— Я покупаю права по договору через переуступку - то есть являюсь правопреемником первого покупателя

Вопрос: будут ли начисляться transfer fees при получении титула на моё имя? Или я буду освобождён от них, так как при первоначальном переводе титула transfer fees не платятся?

То есть, мне нужно платить transfer fee?

Но титул еще не оформлен на первого покупателя. Наличие титула ведь считается правом собственности?

Как мне сказал юрист, отдельный титул на квартиру уже выдан застройщику, но еще не переведен на первого покупателя. То есть юридически квартира на застройщике. И будет переведена с застройщика на меня. Поэтому и возник вопрос с transfer fee.