У меня не было такой ситуации. Но я бы наверно попробовала пригласить специалиста и попросить у него посчитать стоимость данной работы с материалами и дать вам письменно предложение. Скорее всего это должна быть компания, а не частник. Обратитесь в магазины по продаже паркета. Далее отправить данное предложение стоимости лэнлорду с предложением компенсации только этих затрат. Всё делать желательно в переписке по эмейлу. Если он не в какую обратиться к адвокату, который оформит письмо лэнлорду. Обычно после обращения адвоката лэндлорд умеряет аппетиты и идёт на мировую.