Всем добрый день!
Посоветуйте пожалуйста, как правильно поступить, ситуация следующая:
Мы съезжаем с квартиры раньше срока, в договоре прописано, что депозит не возвращается (мы на него и не претендуем)
Но есть нюанс: в квартире есть повреждения, хозяин хочет, чтобы мы покрыли их еще сверх депозита за свой счет + покрасили стены
А мы хотим, чтобы повреждения были покрыты в счет депозита
Кто прав и как юридически правильно поступить?

Что именно прописано?
Есть пункт о том, что депозит не возвращается в случае досрочного выселения
Также есть пункт, что депозит покрывает поломки и неоплаченные счета, но риелтор с его стороны говорит, что этот момент действует в случае, если мы прожили весь срок

К сожалению, договориться невозможно, хозяин настроен очень решительно

Но нигде в договоре не указано, что депозит конкретно штраф за досрочный выезд
Написано, что он останется у владельца

Почему?
Если в договоре прописано, что депозит покрывает неисправности и неоплаченные счета?

У нас нет неоплаченных счетов
И Вряд ли неоплаченные счета за месяц могут превышать депозит в 1500 евро

Дословно пункты про депозит из нашего договора
Здесь не указано, что весь депозит при выселении используется как штраф

Нет
На англ

Есть пункт вернуть в том же состоянии. За исключением естественного износа
О покраске стен нет речи, за 9 месяцев жизни мы не сделали со стенами абсолютно ничего, что не попадает под понятие естественный износ