Добрый день, подскажите пожалуйста пару моментов по договору аренды.

- Если в договоре указаны 3 человека (муж жена ребенок), но подпись только одного из супругов, можно ли сделать договор недействительным?

- Годовой договор аренды не имеет подписей свидетелей, можно ли его переквалифицировать в краткосрочный?

- Можно ли считать аннулирование рабочей визы как причину расторжения договора аренды в одностороннем порядке?