Вот основные легальные и рабочие способы перевода денег из России на Кипр:

1. Вывоз наличных
Лимит на вывоз из РФ составляет сумму, эквивалентную $10000 на человека. По прилете на Кипр суммы от $10 000 (или эквивалент в евро) подлежат обязательному декларированию.

2. Транзитные банковские счета
Открытие счета/карты в дружественных странах (Казахстан, Армения, Сербия) с последующим SWIFT-переводом на европейский счет. Учитывайте возросшие требования банков к статусу налогового резидента и возможности исходящих SWIFT.

3. Криптовалюта и P2P-переводы
Покупка криптовалюты за рубли с ее дальнейшей продажей и выводом на банковский счет (например, Revolut) или прямой перевод продавцам недвижимости.

Вижу участники дискуссии отписались с советами обратиться к адвокатам, застройщикам, риэлторам. Переводя на простой язык - есть мифический человек который за вас решит проблему ваших денег. Если сумма выше условных 100к - подумайте насколько это безопасно. Для вас и ваших средств.

Все варианты что я описал выше- легальные. Как ввоз наличных через декларацию и последующая инкассация, так и крипта через регуляцию. Да вы столкнетесь с комплаенсом. Но пойдя через условного адвоката Михалиса, вы столкнетесь с тем же комплаенсом, только еще денег заплатите и плюс посредники в цепочке.

Перед любым действием что вы будуте делать - обратитесь в ваш банк с обсуждением вариантов.