Всем привет! Вопрос по новому закону, запрещающему наличные расчеты по аренде.

Родственник сдает жилье на Кипре управляющей компании, а та - жильцам. Родственник проживает в РФ, счет в кипрском банке ему закрыли, революта нет. Верно ли мы понимаем, что законных способов сдавать жилье нет?

P.S. Насколько адекватен вариант, что я буду получать арендную плату от управляющей компании на свой кипрский счет и отдавать родственнику налом?

Об этом мы, конечно же, не думали)) Мне в целом кажется, что я не имею права получать переводы на свой счет, если никак не фигурирую в договоре третьих лиц

Спасибо! Если честно, я была уверена, что сдавать жилье могут только граждане Кипра, так что даже текущая ситуация мне казалась не очень законной

а налог я должна буду платить, если средства будут поступать на мой счет, верно?

Спасибо за развернутый ответ! Насколько я понимаю, УК получает деньги от арендатора безналом, а вот дальше возникает вопрос, как эти деньги отдать владельцу квартиры

Насколько я знаю, тоже нет. Поэтому и удивлена, что родственник сдает квартиру УК, которая пересдает жильцам

Возможно, вы говорите про льготный НДС. Если вы купили квартиру с НДС 5%, то через 10 лет вы можете начать ее сдавать, если при этом у вас есть гражданство. Если начнете сдавать до истечения 10 лет, то обязаны будете заплатить разницу до полного 19% НДС + возможно штраф

в договоре прописаны термины landlord, tenant, rent, так что в моем понимании это все-таки сдает

Да, я понимаю. Мне это озвучивали как "передали квартиру в управление", но документ буквально называется tenancy agreement

ясно, спасибо большое!