Основная информация:
Для покупки недвижимости под ПМЖ в обсуждениях пишут, что деньги обычно переводят из банка в РФ прямо на счёт продавца на Кипре, а не обязательно сначала на свой счёт; при этом банк в РФ должен согласиться на такой перевод и важно заранее подготовить подтверждающие документы 21.04.2022 19.05.2023.

Детали:
- В чате советуют открыть счёт в иностранном банке, уведомить налоговую РФ и переводить деньги по договору покупки недвижимости; для этого лучше заранее выбрать «адекватный» банк в РФ и уточнить, пропустит ли он перевод 21.04.2022.
- Для перевода с целью покупки недвижимости в чатах писали, что такой перевод возможен, если недвижимость покупается у юридического лица или по договору долевого участия; тогда перевод могут провести в любой сумме <!-- placeholder -->21.04.2022 19.04.2022.
- По практическим отзывам, перевод «с рф на счёт продавца на Кипре» проходил через Райффайзен 19.05.2023.
- Но в более позднем обсуждении отмечали, что такие переводы сейчас возможны не всегда и часто только с определёнными застройщиками и банками; фактически приходится выбирать из ограниченного пула объектов и банков, которые готовы работать с российскими деньгами 24.01.2024.
- Отдельно писали, что если перевод идёт из РФ, то может понадобиться подтверждение источника денег и полный пакет документов по сделке; один из участников указывал, что банк на Кипре может принять деньги, если договоритесь заранее, но шансы бывают небольшие 10.12.2023.

Основная информация:
Да, по обсуждениям в чате ввоз наличных на Кипр возможен, но для банка почти всегда нужно подтверждать происхождение средств; для первой подачи visitor обычно принимают cash transfer or deposit от €10,000, и при cash deposit нужна декларация на таможне

Детали:
- На Кипр обычно декларируют наличные, если сумма выше эквивалента €10,000; в чате отдельно писали, что для банка декларация нужна, а происхождение денег уже подтверждают в банке
- Для внесения наличных банк может запросить всё, что подтверждает легальность денег: чеки, выписки, налоговые документы, договоры, иногда документы о снятии или поступлении средств из исходного банка
- Даже с декларацией банк может принять не всю сумму сразу или попросить вносить частями; в чате есть примеры, когда банки ограничивали зачисление наличных или сильно усложняли процесс
- Для visitor ВНЖ деньги должны быть на кипрском счёте; в одном из обсуждений прямо сказали, что на визитор подходят только средства в кипрском банке, а не просто депозит/счёт за пределами Кипра
- По открытию счёта для лица из третьих стран в чате пишут, что это возможно, но банки часто очень осторожны и могут отказать или отправить в спецподразделение; то есть “без вопросов” не гарантируется, даже если деньги задекларированы и есть подтверждение источника

Вывод:
Схема “ввезти $10,000, задекларировать, положить на счёт и потом вложить в недвижимость” теоретически обсуждалась как рабочая, но на практике банк почти наверняка попросит подтверждение происхождения денег и может ограничить/замедлить зачисление; гарантии, что вопросов не будет, в чате нет