Я бы посоветовала сразу найти адвоката, с которым Вы будете подаваться на ПМЖ. Он знает, какие варианты прихода денег устроят миграцию. Потому что застройщику нужно продать, риелтору получить свой % от застройщика. Они играют не на Вашей стороне.