У вас вторичка? Продавец должен подготовить заявление для прохождения tax clearance: в land registry потребуется принести форму 313 с печатью налоговой - чтобы вам разрешили выйти на сделку для передачи титула.
Помимо capital gain tax, при прохождении tax clearance нужно будет оплатить пошлину 0,4%.

Сумма Capital gain tax рассчитывается с применением коэффициентов и допустимых вычетов.

Если стороны уже подписали договор купли-продажи, оплатили stamp duties, можно запускаться с tax clearance, но перед этим нужно взять справку из электрохозяйства - по оплате электричества за все годы владения квартирой.