В итоге будет решение суда

Зависит от того, какие документы в наличии у комитета. Если они проводили собрания собственников с соблюдением регламента, принимали решения, то да, могут обращаться в суд. Очевидно, что обратиться сразу ко всем неплательщикам - это дорого

Тут немного вариантов. Либо собрать недовольных и переизбрать комитет. Либо ничего не делать и ждать решение суда. Либо продать квартиру и купить в другом месте

От ничего до взыскания долга в принудительном порядке

Если владелец апартаментов бывает наездами, а живёт в другой стране, то взыскать не быстрый путь