Если налоговый нерезидент - гражданин РФ то там не должно быть никаких особенностей. Кроме налоговых, да и то это зависит от срока владения недвижимостью.
Если больше 5 лет, то освобождение от подоходного налога действует и на нерезидентов.

Дарственная не близкому родственнику тоже облагается налогами.
Тут действительно лучше к специалистам.