собственно все дают. вопрос только в том, что +10% к 30% набегает за счет разницы стоимости Оценщика и Девелопера, так как оценщик оценивает метраж балконов с коэффициентом 0.5. и за счет НДС. + Не забываем про налог за ипотеку (1% от суммы займа) + прочие расходы.