Онлайн регистрацию обычно всегда дают.
Посадочный не всегда.

Если категория налогоплательщика not employed, то ничего не нужно.

Надо поменять на not employed.
Форму TD2003 отправить на емейл.

Я прошлой осенью подавала советское СоР, из БССР без апостиля.

Если в договоре прописан расчет через юриста продавца, то банк выпишет чек на него, юрист получит деньги и уже дальше рассчитается с контрагентом продавца.

Расчеты через юристов - распространенная практика.
И личный опыт)

Я как покупатель в детали договора продавца с его юристом не была посвящена.
Но у этого юриста был для таких целей client account.
И по нашему договору Хеленик выписывал на него два чека - на даунпеймент и на ипотечные деньги.

Эскроу, насколько я понимаю, создают под конкретную сделку.
А client account у юристов и финансистов специально ведется для операций со средствами третьих лиц.

Нюансы есть всегда)

Можно и сразу по дивам.
Но когда на момент выплаты еще не знаешь, налрез ты или нет по итогам текущего года, то можно отложить и потом с пенями оплатить.