Недавно по этому вопросу очно разговаривала с кредитным отделом именно Хелленика. Мне было озвучено, что будут смотреть и на ваши расходы тоже. Какой именно вес в оценке вас как заёмщика имеет этот пункт, я не знаю, но на это смотрят. Кроме того, мне выкатили довольно жёсткий список требований к обладателям паспорта РФ, в котором все пункты - обязательны к исполнению для выдачи ипотеки. Поэтому любые "нюансы" им не понравятся. Я бы вам советовала тоже его запросить, чтобы потом сюрпризов не было. Я после этого списка раздумываю сменить зарплатный банк, например.

Все заемщики - минимум 6 месяцев клиенты банка (то есть и муж, и жена), загадочное Risk clarification of our Bank toy be Low or Normal без критериев, No economic dependency to income from Russian / Belarus (то есть как бы вот они уже, наличные из РФ, про которые придётся сказать в ответ на вопрос "А на что же вы тогда живёте?"), Credit Score form Russia to be provided with High Scoring, Loan to Value of the property to be less than 60%, ну и вишенка на торте - Employer must be either Hellenic Bank’s customer with Low or Normal risk clarification or a high calibre Cypriot entity with income derived exclusively from local operations (для меня вот этот пункт маловыполним, я работаю в небольшой частной RnD компании, которая конечно же, работает на международный рынок, и счета в Хелленике у них нет. Этот же пункт автоматически отметает учёт дохода моего мужа, так как он вообще работает на иностранную компанию, но получает ЗП в Хелленик). При этом на моё указание на последний пункт, что для нас он нереален к исполнению, мне ответили, нууу, всегда есть исключение, вы недвижку найдите и подавайтесь официально🤷‍♀️ Как при этом договариваться с продавцом, не понимая, возможен ли кредит хотя бы теоретически, вообще не понятно.

Я понимаю, да. Но также понимаю, что те, кто продает что-то достаточно хорошее, вряд ли согласятся на этот пункт.

Про выгодность банку тоже понимаю. Но не вижу смысла им меня вводить в заблуждение своими письменными ответами. Если они не хотят на мне заработать, придется найти того, кто хочет))

А вам в итоге ипотеку одобрили, да?

Мне ответственный человек в кредитном отделе это в письменном виде "озвучила" после долгой беседы. Со словами, что у них недавно вышли новые внутренние регуляции и правила, она их не знает, но запросит и пришлет. Вот и прислала.
В ВОС запрос отправила, у меня там счёт в IBU, обещали связаться, молчат. Но видимо да, придется добиваться ответа именно от них. Спасибо.