Друзья, подскажите, пожалуйста, нормальная ли это практика вставлять такой пункт в договор? За 6 лет на Кипре и 8 в Чехии впервые столкнулись с таким пунктом и он вызывает много вопросов и опасений.
Риэлтор настаивает, что это норма, а остальные контракты, в которых нет такого пункта, это открытые контракты и они ставят под угрозу лендлорда. Помимо этого пункта, есть пункт о предупреждении о выезде за 2 месяца, что нормально. В целом дом нравится и остальные пункты ок, но не хочется вгонять себя в кабалу.

Ну то есть, если мы допустим захотим съехать в мае, скажем об этом в феврале, но должны будем оплатить всю сумму до сентября. Это нормально? Просто интересуюсь, потому что предупредить за 2 месяца ок, но оплачивать потом весь остаток, как-то странно..

Вот это собственно и смущает. Потому что там два пункта которые как будто бы защищают только хозяина дома а мы остаемся в минусе при любом раскладе как раз бодаемся по поводу этого пункта в договоре.

Хм. Спасибо, подумаем, так как среди моих знакомых тоже никто не сталкивался с таким. Депозиты да, за 2 месяца предупредить тоже ок, но жизнь непредсказуема, а тут ты сразу себя вписываешь в экстра расходы в случае экстренных ситуаций.

Собственно мы это и пытаемся сделать это единственный пункт, который оговаривает съезд досрочно, то есть мы можем съехать досрочно, оплатив всю сумму за год, при этом при досрочном съезде депозиты не возвращаются. И риелтор отказывается идти на уступки и говорит что если мы не согласны с этим пунктом то можем катиться куда подальше.

Вот нам очень нравится дом, его отремонтировали только и локация отличная. Ладно, спасибо вам большое, будем думать, попытаемся добавить пункт об экстра обстоятельствах при которых этот пункт можно не брать во внимание. Потому что мы не планируем съезжать, муж киприот и дочь, хотим найти жилье на долгий срок.

Зная киприотов и их любовь к судам, то скорее всего подадут 🥲