Если это типа «выставка», то лучше подаваться как турист. Плюс их страх, что слишком скорешитесь с тамошними партнерами.

Нужно очень четко выложить историю на собесе, найти причины личного контакта, а не онлайн. Бизнес выдают хуже тур.

Я вообще прочитала как оставляет и депозит и требует оплату всех оставшихся месяцев. Что лишено смысла - можно не уведомлять, что съехали и хотя бы депозит вернуть.
В Австрии/Швейцарии в практике вообще на 2 года такие договоры. Можно подумать с точки зрения того, что заключат на год, заедут на сезон и съедут, то есть сильно сэкономят, а арендатору искать жильцов в несезон.
Договариваетесь на штраф, нам удалось только на 3 месяца) но депозит вернули.