К сожалению, может быть и так, и эдак. Очень много людей, кто не имеет права сдавать квартиры (граждане 3 стран) сдают их в серой зоне управляющих компаний, и тогда у вас проблем не будет. Но это множество, к сожалению, разбавлено мошенниками, которые вполне себе могут подделать и договор доверенности на сдачу, и копию титула.
Попробуйте попросить ее показать оригинал титула, например

Ну обман = квартиру сдал тот "управляющий"-мошенник, кто не имеет права её сдавать, со всеми вытекающими. Титул подделать сложнее

Ну а как убедиться, что у них есть право на сдачу квартиры? Можно требовать документы самой управляющей компании, можно приходить к нотариусу, кто заверял договор управления, но реестра вроде тут не ведут

Договор легче подделать, тут нет реестра у нотариусов. Тогда уж нужны документы самой управляющей компании, но на перегретом рынке отказаться их предоставлять могут как и мошенники (потому что их нет), так и вполне себе представители настоящей УК (потому что лень)

Речь не про собственника же шла, а про управляющего. Разница большая, "управляющий" так сдал квартиру, получил депозит, вы пришли заселяться в квартиру, а там кто-то, кому эту квартиру сдали парой дней раньше

Вы очень запутались, перечитайте выше сообщения ))

https://t.me/cylaw/295165 Вот, тут понятнее. УК, сдающие от имени людей, кто не имеет права сдавать (или имеет, но живет не на Кипре) выглядят ну очень похоже на мошенников, кто даже и сдавать от имени владельца права не имеет. В первом случае тенанту ничего не грозит, во втором случае куча проблем. Справедливости ради, подавляющее число мошенников находится в краткосроке (но есть и долгосрок, даже квартиру могут показать https://cyprus-mail.com/2023/08/04/police-investigating-rental-scam-in-limassol/)

Да, но тенанту сложновато отличить одних от других, в этом основной посыл моего поста. Ни УК, ни мошенники не покажут владельца с его ID в руках и титулом+договором аренды на его имя )) а это самая простая верификация

Про то, что проблем для тенанта в таком случае нет, я написал сразу здесь https://t.me/cylaw/295165 в первом своем сообщении по теме