Задержка сдачи нового дома на 2-3 месяца это нормальное явление на Кипре. В первую очередь, нужно изучить контракт, что там прописано. Какие неустойки оговорены за задержку передачи ключей ?

А возврат депозита предполагает отказ от аренды?

Возможные варианты:

1) отказываетесь от аренды и требуете деньги обратно

2) ждёте передачи ключей, собираете документы, подтверждающие расходы на проживание, требуете компенсации от лендлорда - вероятно, здесь потребуется юрист

А если на газу или на электричестве?

У банка Хелленик возникают вопросы даже при переводах из других стран ЕС