Ага, то есть к примеру если через 4 года у меня уже будет B1 сертификат, а у жены нет, - то я могу податься через 4 года с B1, а она годом позже с А2, например?
Надо будет похоже уточнять это с мигрейшеном когда время придёт, но будет здорово если будет какая-то гибкость.

Как минимум если можно будет подаваться супругам не одновременно, а чуть позже - уже довольно удобно, учитывая требования к языковым сертификатам.

Ну то есть по факту будет зависеть от субъективного мнения рассматривающего офицера

30к евро на взнос, с учетом условий ипотеки без паспорта Кипра, - звучит слишком оптимистично😊
Как я понимаю, отказывают именно ссылаясь на расплывчатый пункт "намерение жить в Республике Кипр", не конкретизируя.
Опять же из слухов - где-то читал что отказывали например если дети учатся не в греческой школе, а в английской или русской.
Паспорт это привилегия, но не право, так же как и например виза в какую-либо страну, поэтому у рассматривающего офицера всегда есть право в конечном итоге интуитивно/субъективно принять решение.

А без паспорта сдавать квартиру легально можно? Через агентства какие-то?