Добрый день, подскажите, пожалуйста, на Кипре есть правило подписания сторонами акта приема-передачи дома по договору купли продажи на вторичном рынке? И приглашается ли комиссия для проверки рабочего состояния коммуникаций и всего остального в доме? Нет ли скрытых продавцом дефектов, типа протекающей крыши или забитой канализации?

Хм… а если покупал летом, а потом, зимой, тихо выясняется, что ручьем течет вода с крыши в комнаты, например? Есть ли при этом ответственность продавца за скрытые дефекты дома? Или, типа, «вы дом видели, деньги заплатили, ничего не знаю»

Поняла. Значит никак не подстраховаться. Даже акта приема-передачи нет, где продавец гарантирует, что на момент продажи все исправно работает, и подтверждает, что в доме не осталось больше из вещей того, что он считает своим , но в договоре этого он не прописал? Может ли продавец по прошествии времени предъявлять права на вещи, оставленные им в доме, но не прописанные в договоре? Типа, при продаже некуда было комодик забирать, а через год появилось место и нужно забрать? Извините за пример, но вот был такой инцидент в жизни у знакомых. Потом этот бывший хозяин собрался забирать оставленное😄Теперь грозит им судом(( это возможно?

Так и хотим сделать, чтобы потом не было таких прецедентов. Но нам сказали, что на Кипре нет такой практики. Просто передаются ключи и всё((

Он требует у них какие-то его вещи(мебель, рухлядь какую-то), которые не были и прописали в договоре, но он оставил и не вывез. Все они выкинули, когда ремонт делали. А теперь он требует отдать и пишет, что это было «антик»все , и стоило каких-то несусветных денег с нулями. Требует денег

Вот мы не хотим, как они, попадать при покупке на вторичке в подобную ситуацию. Поэтому спросила про комиссию и акт передачи.

Он киприот. Они пока нет

Спасибо!

Как и в случае описанной выше с арендой, они в случаях, даже когда не правы, грозят миграционкой, типа мы тут хозяева. Мы столкнулись с этим когда нам в бок авто вдруг въехал один такой «хозяин жизни». И уехал, крича, что заявит в миграционку… мы потом убегались, доказывая, что это он в нас въехал, а не мы((..

Вызвали полицию и страховую. А он уехал