Как их заставить это сделать :)

1. Если есть легально оформленная управляющая компания.
2. Если жильцы вообще платят ей.

Если все платят - вам этого достаточно, обращайтесь к председателю. Легально должна быть зарегистрирована некоммерческих организация - нн разу не видел и не слышал.

Обычно или застройщик или активист с тетрадкой.

Вы участник некомерческой организации по управлению домом? Все сами на неё подписались?
Есть обязательная страховка общих территорий?

А так всё тут.

https://www.cyprus.gov.cy/portal/portal.nsf/gwp.getGroup?OpenForm&access=0&SectionId=citizen&CategoryId=Land%20and%20Property&SelectionId=Laws%20regarding%20immovable%20property&print=0&lang=en

Общая собственность и ответственность должны быть застрахованы.
А так если у вас прям по доверенностям может и действительно все правильно оформлено - обратитесь с председателю.

Собственно закон как бы ничего не стоит - без доброй воли другой стороны, своего добиваться нужно будет через суд...

Не всегда есть 30 дней, если внж закончится раньше то и 30 дней не будет.

+ сохранять termination letter, ресипт на новую подачу, копия паспорта со штампиками и т.д.

Нет.

А сколько лет назад купили?
И от куда он вообще про счета узнал?

1. Вам надо дотерпеть 4 года владения, после 10 лет все вопросы снимутся. Если вы её не сдаёте то вас никто не может заставить там жить постоянно и тем более тратить электричество и воду, это основное и единственное жилье на Кипре и нормально. А то что вы путешествуете - это не запрещено, дом от этого не перестаёт быть домом.
Мне кажется юрист что-то мудрит / хитрит.

2. Вы можете обратиться в налоговую, доплатить разницу НДС на оставшиеся 4 года и сдавать квартиру.

*не является налоговой консультацией :)

Честно первый раз слышу про счётчики и доплату если не мотаешь. Всегда не было вопросов - много людей купили с 5% ндс и приезжали как на дачу пару раз в год.
Спросите в налоговой сами...

Я не знаю.
От куда вообще взялся вопрос? Зачем вы обращались к юристу?

Есть не маленькая вероятность что они не законно примерили 5% и сейчас просто ищут отмазку повесить на вас разницу типа по вашей вине. Вы получали бумагу из налоговой, точнее её видели?
Как выше сказали ероме как проверки на "сдачу" обычно никак не проверяют...

При покупке со сниженным НДС делается запрос в налоговую и от них ответ, вы видели этот ответ?

Это вообще не про то :(
Надо начинать с начала, с договора, с "инвойса", с разрешения на сниженный НДС. Нужен специалист. Как то все странно.

Кто? Какое их дело?
Включите лампочку, попросите друзей воду спускать периодически. Ерунда какая-то.

Нет не нужно. Я не понимаю перед кем во отчитываетесь и зачем. Может вам проще лампочку включить чем спорить.

В суде дают бесплатно если что. Какой город?