В местный муниципалитет.

Не могу сказать, за нас ходила арендодатель- киприотка.

Documents for getting Exemption from 'Municipal Cemetery Tax':
passports, health insurances (those provide for repatriation of corpse) and stamped tenancy agreement.
Простых копий ей было достаточно.

Владельцу врядли скостят. Но попытка не пытка)

Capital gains tax.
https://cyprusproperties.com.cy/tools/capital-gains-tax-calculator

Похоже, вам нужен юрист или бухгалтер.

Если с бронью жилья, приглашение не нужно. И гарантия тоже.

Тогда ваш адрес, на него титул или договор аренды и + еще банковская гарантия

Увы, действительно нужно в Никосию.
Консульство готово принять от лимасола, но лимасольский юнит не готов заверить.

П.6 что за сертификат?

Все платят

Сертификат о натурализации встречала.
А о гражданстве не доводилось. Выходит, паспорта/СоР не достаточно?

Можно на твердую сумму договориться

Юрист покупателя не будет там торговаться за вычеты продавца.