Самый плохой здесь пункт 3 не и соответственно 4-ый. Найдите другого застройщика и лучше с разрешением , выданным до октября 2023г, особенно если покупаете дорогую или большой площади недвижимость, теперь по новым нормативам совсем невыгодно получается покупать.
