Слышал похожие ситуации. И сам в такой был. В общем когда кончились все сроки и ожидания пугали судом, консультировался с юристом (какой мне был доступен). Ходили в полицию (они этим не занимаются). Пытались бороться, но увы, суды и юристы дороже депозита получаются. Но в целом мы такое ожидали и выторговали скидку ещё в процессе жилья, закладывая возможную потерю депозита. Удачи вам если будете бороться. А вообще тоже думали жаль что нет какого-то реестра с отзывами на таких лендлордов