Channels / CY Law, Visas, Taxes, Insurance
CY Law, Visas, Taxes, Insurance
@cylaw · supergroup
· filtered by
User 6389650670
User 6389650670
2023-12-04 18:34 UTC
Mila
Добрый вечер, подскажите пожалуйста, кто в курсе. Есть пластик по 6.2, есть второе жилье не относяще...
А что у вас прописано в разрешении от кабинета министров, которые вы получали, перед переоформлением титула на ваше имя? (В связи со 2ой недвижкой)
User 6389650670
2023-12-04 18:35 UTC
Mila
Титула нет но есть разрешение в мин туризма на сдачу в аренду
А разрешение от кабмина вы пока не получали?
User 6389650670
2023-12-04 18:36 UTC
Mila
Нет, а что за разрешение?
Без него, граждане из третьих стран, не имеют права оформить титул на себя.
User 6389650670
2023-12-04 18:37 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
* не имеет права покупать.
Покупать, как раз таки, имеет право, а вот титул на себя оформлять - нет.
User 6389650670
2023-12-04 18:38 UTC
Mila
А у меня вопрос не про титул, нам до титула еще далеко, в комплексе ни у кого пока нет титулов
Я понял, но в этом разрешение и указаны условия при которых вам выдается такой пермит - например, "исключительно для личного проживания" итд
User 6389650670
2023-12-04 18:40 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Нет не имеет. Покупка только с разрешения министра. А титул можно никогда не получить.
Вы путаете термин purchase of immovable property и transfer of title deeds - эти процессы вовсе не всегда совпадают, на Кипре.
Иными словами, вы можете быть правообладателем недвижки, но не иметь права переоформления титула на себя.
Иными словами, вы можете быть правообладателем недвижки, но не иметь права переоформления титула на себя.
User 6389650670
2023-12-04 18:48 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Называйте как хотите.
Без [этого](http://www.moi.gov.cy/moi/da/dadmin.nsf/All/B1A52BAD21363A68C22579...
Не стать собственником. А вот владельцем - вполне.
User 6389650670
2023-12-04 18:56 UTC
NightWatch
если почитать законы, то любое приобретение недвижимости гражданином 3ей страны без разрешения совми...
Смотря, что вкладывать в термин "приобретение".
Если, это передача прав собственности (переоформление титула) - то вы правы. Я об этом и пишу.
Если же это заключение договора купли-продажи (с переездом и проживанием, в качестве владельца) - тогда нет.
Именно, для этих случаев и делается депозит договора в Кадастре, согласно закону по specific performance.
Если, это передача прав собственности (переоформление титула) - то вы правы. Я об этом и пишу.
Если же это заключение договора купли-продажи (с переездом и проживанием, в качестве владельца) - тогда нет.
Именно, для этих случаев и делается депозит договора в Кадастре, согласно закону по specific performance.
User 6389650670
2023-12-04 19:00 UTC
SM_C1
Это опять же про личное пользование. Право владения и право пользования (в личных целях) не ограниче...
По логике - нельзя.
Если это запрещено собственнику (при условии, конечно, что в пермите кабмина есть такой запрет), то тем более это будет запрещено и владельцу (который имеет ограниченные права на недвижку).
Если это запрещено собственнику (при условии, конечно, что в пермите кабмина есть такой запрет), то тем более это будет запрещено и владельцу (который имеет ограниченные права на недвижку).
User 6389650670
2023-12-04 19:05 UTC
SM_C1
Логично, что нельзя, потому что недостающее право распоряжения и дает пермит министерства.
Более того, даже собственникам, вроде как запрещено ее сдавать, в подавляющем большинстве случаев (если напрямую, без компании итд). Хотя, возможно, бывают и исключения из правила, но они также должны быть прямо прописаны в пермите кабмина.
User 6389650670
2023-12-04 19:20 UTC
dxtr
Люди просто оформляют доверенность на распоряжение недвигой компании-посреднику, которая и сдает)) с...
Ага)
Ну, либо через свою компанию. Издержки, конечно возрастают, но зато полностью белая схема.
Раньше, совсем невыгодно было, но с текущими ценами на аренду, вполне себе.
Ну, либо через свою компанию. Издержки, конечно возрастают, но зато полностью белая схема.
Раньше, совсем невыгодно было, но с текущими ценами на аренду, вполне себе.
11 messages on this day