BoC например спокойно даёт кредит и ипотеку при з-те в Евробанк.

З-та в банк где кредит не много помогает в рассмотрении. Но в целом не принципиально.

Принципиально соотношение доказанных семейных доходов и стандартных расходов.

Если 30-40% не хватает ещё куда не шло.

4 euribor + 2-3 банка + 1% страховки = 7-8% пока
Но уже рядом.
Но и инфляция такая же или даже выше.

https://www.euribor-rates.eu/en/current-euribor-rates/3/euribor-rate-6-months/

Для приглашения не нужна выписка. У приглашаемого совсем нет своих средств?

Это не обязательное условие, просто тоже влияет на ставку и первый взнос.
Всё очень индивидуально.
Основное это накопления от постоянной работы и баланс бюджета. Одиноким независимым тоже дают ипотеку. По большому счету банку пофигу при первом взносе 50% будете вы платить или нет, но чем стабильнее и надёжнее тем для него лучше.

За 30'000 можно компанию в Дубаях зарегать, счета в куче банках и на неё уже покупать дальше. Всё популярнее расчёты за Кипрскю недвижимость с / на не Кипрские счета.

98,8% откажется больше 10'000
Даже если вы везде задекларируете.

Свободно продаются во многих банках, в любых объёмах.

Да, бывает спрашивают на что купил. И где взял деньги покупатель.

Снять нельзя, купить "новые" можно.

На Кипре нет :)
Все легально. Кипр так и не принял ничего.
Банки самодеятельность проявляют >10к
Не легально ввозить / вывозить без деклараций.

https://www.europe-consommateurs.eu/en/shopping-internet/cash-payment-limitations.html

Происхождение...

Вся физическая цепочка. Квартира не аргумент.
До 10'000, один раз может и примут вероятность что не примут вообще 80%.
Выписк с РФ банка, чеки с банкомата, чеки конвертации + декларация в аэропорту на Кипре + менеджер с хорошим настроением.

На всю семью / каждому 18+ до 19500, а дальше - да.

Это сильно не правда.
*upd при налоговой резиденции Кипра.

Налоговый резидент - это налоговый резидент.
Кипру без разницы где вы ещё "резидент", провел 183 дня в году на Кипре, платишь налоги на Кипре.
Ставки зависят от вида и наличия "договоров об избежании".

Как вы это совместите?

https://taxsummaries.pwc.com/united-arab-emirates/individual/residence

Физически присутствовал в Объединенных Арабских Эмиратах в течение 90 дней или более в течение 12-месячного периода и является гражданином ОАЭ, имеет действующее вид на жительство в Объединенных Арабских Эмиратах или имеет гражданство любого члена Совета по сотрудничеству в Персидском заливе (ССС) Штат, где физическое лицо: имеет постоянное место жительства в Объединенных Арабских Эмиратах или ведет работу или бизнес в Объединенных Арабских Эмиратах.

Ключевое живёт 90+ в Эмиратах.

И экономии примерно минус много :)

Так было в прошлом году, прайсы пишут что новинка. Видимо прижали их договаривающееся стороны.

https://mof.gov.ae/following-cabinet-decision-85-of-2022/#:~:text=The%20UAE%20Cabinet%20Decision%20No,Provisions%20of%20Cabinet%20Decision%20No.

Согласен, не дописал что речь про налогового резидента Кипра.

Уже нет. Похоже.

https://mof.gov.ae/following-cabinet-decision-85-of-2022/#:~:text=The%20UAE%20Cabinet%20Decision%20No,Provisions%20of%20Cabinet%20Decision%20No.

Пари точно не будет.

Я не оформлял резиденцию себе.
Меня больше удивила возможность жить на Кипре и не живя в UAE иметь их налоговую резиденцию, отменяющую Кипрскую.

Это похоже и есть причина отсутствия квот на новых digital nomad на Кипре. Кто-то оставил back door для своих, а ими воспользовались чужие :)

Уже пол года на них юристы даже записывают в очередь.
Правила игры надо будет смотреть - если будет.
Первые были супер льготные.

А вы знаете подробнее что там за 9% если больше 1000к дирхам?

33. What happens if a natural person has multiple Businesses, or conducts multiple Business Activities?
In the case where several Businesses or Business Activities are conducted by one natural person, the aggregate of all Businesses and Business Activities will be considered when determining whether it exceeds the AED 1 million annual Turnover threshold.

https://mof.gov.ae/corporate-tax-faq/

Не нужны деньги на счету в банке на Кипре, нужен был контракт.
А после пластика счёт открывается уже намного легче.
Быстрый пластик.
Очень разумная сумма.
И у кого-то даже получилось детей на удалёнке оставить.

Non dome только для обороны, на income tax не влияет.

Всё относительно. Когда визитера давали за 10к в год - 42к казались много.
Сейчас 24к с проблемами зачисления, 42к кажутся льготными.
Так то в мире ~200 стран, но мы про Кипр.

Дежавю.
https://t.me/cylaw/191005

Так всей "предпринимательской деятельности" т.е. заработал больше 256к евро - плати 9%. Это конечно сильно меньше чем прогресивный на Кипре, но уже и не 0.
Уже лучше дивиденды 0 + 2,65 геси.

Но фризона вроде без изменений?!? Еслиине высовывться в mainland?

Получается только через инвестиции в компанию / з-ту выводить, нельзя получать напрямую гонорары от заказчиков. Это уже целая структура.
Спасибо за наводку!