Если оформите «генеральную доверенность», то ваше доверенное лицо сможет получить причитающуюся вам денежную сумму сам, при условии правильно оформленной нотариальной доверенности, советуйтесь с нотариусом на месте. Вопрос в том на каком основании он будет ее переводить в банк вне России. Есть ли между этими банками взаимодействие. Нужно интересоваться в банке получателе, примут ли они эту сумму. Дальше поинтересоваться у следующего звена, достаточно ли для них оснований - этот пакет документов. Подумайте, позвоните, спросите. В России вы деньги получите, если доверяете человеку :)

В вашем договоре есть пункты, посвященные прекращению действия договора, расторжению, порядку уведомления сторон в случае смены реквизитов? Это первое, а вот второе - что за доверенное лицо с той стороны? Вам предоставили доверенность этого лица? Какие в ней полномочия. Общайтесь с собственником в общем то, подпись тоже его должна быть. Удостоверьтесь, что недвижимость действительно продана и право собственности перешло в другому.

Нет доверенности - не общайтесь с ним. Вообще новый собственник должен быть заинтересован в уведомлении вас о возникших изменениях. Пусть он и бегает :)