Доброе утро!

Вопрос по ипотеке, ВоС. Знаю, что за досрочное погашение банк не имеет права штрафовать. Но у них есть некий администрейшн фи за пересчет. Причем, уточнений сколько раз он применяется, в договоре нет. Каждый раз при внесении экстра суммы? А если, к примеру, клиент хочет каждый месяц платить условная тысячу больше? Его каждый раз за это чарджить будут?

И второе: как часто обновляется ставка, называемая в договоре "base". То, что рассчитывается с учётом euribor. И есть ли хоть какой-то лимит ее повышению Та часть которая margin, я так понимаю, неизменна на весь период договора

Так в том и дело, что эта ставка не максимальная. У меня в договоре какая-то описаловка о том, как рассчитывается эта ставка. Но это именно что для информации. Не обязательно для исполнения

Я почему так тревожусь. У меня подозрительно низкая ставка на стадии заключения. Боюсь, что мне как с июня шарахнут...

Ненене, я именно про случай, когда экстрамани идут на погашение части самого долга. А очередной платеж производится в свои сроки и в полной сумме. Как и полагается

У меня 3.77
Но по знакомым ситуация разная. Есть и под 6% кто платит. Причем, уведомление о повышении пришло задним числом.

Спасибо большое! Теперь понятно

До этого почему-то была уверенность, что работают только по двум вариантам. То, что у банка может быть своя ставка в голову не приходило

Вычитайте по максимуму все дни, когда вас не было на Кипре. Никто не знает, на какого инспектора вы попадете. У моей знакомой не взяли в зачёт дни, когда она улетала на похороны папы. А буквально на прошлой неделе знакомый получил паспорт (подача в 2018), у которого за 9 лет жизни было больше 500 дней отсутствия, тк работа разъездная. Но он сказал, когда подавался проговаривал все с офицером. И тот его заверил, что в этом случае все будет в порядке

От чего зависит на самом деле вам никто не скажет.