Что значит, с ипотекой? Вы взяли деньги в Сбере, чтобы купить тут жилье? )) немного непонятно написано))
Если перевод из Сбера чистый в Райф, то проблем не должно быть. Но это не должны быть кредитные средства, и их происхождение перед тем, как они попали в Сбер, должно быть подтверждено документами , конечно же
Если по сделке по продаже деньги пройдут не через ячейку, как это часто делается в РФ, перевод-перевод-перевод на Кипр, то все ок
Но! В последнее время еще требуют документы о происхождении средств у покупателя Вашей недвижимости ( такие кейсы есть среди знакомых) , то есть еще и на него целый файл

У моей близкой подруги BOC не зачисляет по договору, который был заключен после начала СВО. Так и объяснили , почему. Причем, по другому договору, заключенному несколько лет назад-легко. И квартира, и коммерческое помещение. Бред, конечно.

В данном случае не так. Договор реальный и даже выписка из налоговой предоставлена