Пожалуйста подскажите адрес мухтариса в Пафосе у которого вы заверяли договор аренды

а что говорят про ваш случай кипрский ГК?
если пункты договора противоречат ГК ли другому закону, то они ничтожны.
я не знаю как там с кирпским ГК, но например с французким пришлось поразбираться, и скажу, что там такой беспредел не возможен. залог арендодатель обязан вернуть в течение 2 месяцев, вы предупреждаете за 3 мес о сьезде и никаких штрафов со стороны арендодателя быть не может. так что нужно глянуть ГК или что-то подобное

Я бы почитал для понимания расклада