Вариант выбираешь сам, а ставку назначает банк. Первый взнос можно просить любой, но там уже банк решает, сколько дать.

У Хелленика было, кажется, три программы под разные цели. Что-то типа первого жилья, постройки нового и т.д.
Срок выбираешь сам на любой программе.

Ага. Вроде до 70 лет, если память не изменяет.

Да, сейчас так. Нас очень сильно торопили, чтобы успеть до НГ и не попасть на этот аттракцион невиданной щедрости. В итоге 20 декабря успели подписать. Но ставка самого Хелленика всего 0.22%

https://www.hellenicbank.com/-/media/hbc/loans/representative-examples/representative-examples-for-the-pricing-of-loans-en.pdf

Но товарищ А Ш всё равно считает, что у нас кредит под 6+ процентов и мы просто тупые.

Да вон я выше скинул ссылку прямо от Хелленика. Там правда уже 3.17 минимум.