Комуналку можно оплатить сильно вперед - если деньги есть, а там глядишь и наладится всё. А так друзья / знакомые + кучу компаний предлагают обслуживание, сейчас это актульный вопрос будет.

Обычное "последим за вашей недвидимостью".

Попробуйте
https://onboarding.armbusinessbank.am/
Там всё кроме карточки дистанционно, если убедите их.

Можно. Работать в организации кто-то должен с разрешением на работу, бухгалтерия + аудит, счёт если UBO не резидент практически не открыть.

Не всегда.
https://www.mof.gov.cy/mof/tax/taxdep.nsf/All/04BF7957A056E21DC225873D0038367D?OpenDocument

1. Если вы нарушаете санкции то не важно открыл счёт банк или нет - может прилететь.
2. Вы хотите что-бы кто-то сознался что он нарушает и банк его не блочит?

Бывает когда фирмы хотят с НДС или квартир много на физике. Редкий случай - это да.

Если вы не имеете права сдавать, то и селить на долгосрок бесплатно тоже.

Попросить показать титул.