Можно, мы с мужем пока не расписались составляли такие приписки, но подписывал лендлорд. И марки потом клеили, так что реально

нет, у нас у обоих рабочие контракты

Девушка написала, что она визитор?

Девушка не писала про письмо от друга, она написала про контакт друга и письмо. Вот в письме как раз должна была быть подпись лендлорда. Более того, в этом письме должно быть указано, что коммунальные счета переведены на арендатора. Поэтому на ней счетов нет.

оговорка "if nessesary" - если у вас бессрочный контракт ,то вроде и без греческого можно подавать. Но бессрочный контракт на Кипре - это большая редкость.
У подруги была ситуация как у вас (тоже попытались её отфутболить по эмитенту сертификата) - она наняла юриста и ждала уже официального ответа в письме от миграционки. Ей в итоге отказали из-за визового разрыва. Хотя сертификат у неё был как у вас, и к нему не придирались. Отказали в этом январе (письмом с указанием причины).

я сдала 28 января, тоже летом буду подаваться. Уже запаслась нервами)