Public Telegram Archive
Channels About
Channels / CY Law, Visas, Taxes, Insurance
CY Law, Visas, Taxes, Insurance
@cylaw · supergroup · filtered by NightWatch
NightWatch 2023-03-29 07:04 UTC webpage
Cat
Разрешение тоже не закон в себе и имеет правовую основу. В разрешении указано, что для личного испо...
📎 Webpage (not supported)
есть закон, который регламентирует кому можно на Кипре покупать недвижимость без разрешения правительства (киприоты, их супруги и граждане ЕС, а так же рождённые на Кипре граждане 3х стран), для всех остальных требуется разрешение от совмина, а вот в нём уже есть ваша подпись, что только для личного использования
http://www.cylaw.org/nomoi/enop/non-ind/0_109/full.html
NightWatch 2023-03-29 07:45 UTC
Tatiana
Вопрос есть: апартаменты покупались на супруга и меня. Сейчас пришло время оформлять титул. Можно пр...
скорее всего нет, но после этого вы можете переоформить титул на сына, так как прямой родственник - должно быть бесплатно

In case when the property is transferred free of charge, the Transfer Fee is calculated as the following:

From parents to children – 0%
Between spouses – 0.1%
Between persons of the third degree of kinship – 0.1%.
NightWatch 2023-03-29 08:12 UTC
Sassy Mancano
Этот закон ограничивает право на покупку недвижимости, а не право собственности.
этот закон даёт совету министров право ограничивать покупки лицами, не указанными в данном законе
NightWatch 2023-03-29 08:13 UTC
Sassy Mancano
Этот закон ограничивает право на покупку недвижимости, а не право собственности.
у вас есть соглашение с советом министров Кипра, вы его подписали
NightWatch 2023-03-29 08:17 UTC
dxtr
Да, я о том, что люди этому удивляются
тут ещё и риэлторы совсем про другое поют
NightWatch 2023-03-29 08:20 UTC
yolkov
у меня на руках есть предварительное разрешение
нет никакого предварительного разрешения, оно либо есть, либо его нет
NightWatch 2023-03-29 08:34 UTC
yolkov
>3. Copy of the certificate of ownership/ title of deed. Как я говорил, разрешение дается только на ...
текущий титул покупаемого объекта, не ваш титул
NightWatch 2023-03-29 08:36 UTC
yolkov
Без титула это разрешение не получить
без титула продаваемого объекта
NightWatch 2023-03-29 08:38 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
При новостройке есть какая-то замена, типа финал апрув или что-то такое.
логично
я про то, что сначала разрешение от совмина, а потом уже титул покупателю из третьей страны
а не наоборот
NightWatch 2023-03-29 08:41 UTC
Alexi Olexi
Через 10 лет владения недвижимостью _можно_ сдавать уже без условий мне сказали.
соглашение с совмином аннулируется через 10 лет? 😃
NightWatch 2023-03-29 08:41 UTC
dxtr
*при условии, если получить гражданство ЕС за это время))
можно ещё завести супруга-киприота
NightWatch 2023-03-29 08:43 UTC
dxtr
А, то есть и банк выдал ипотеку на недвижку без титула?
если есть final approval - банку ok - по крайней мере BoC
NightWatch 2023-03-29 08:45 UTC
dxtr
Это значит, что данное заявление, где вы обязуетесь приобретать недвижимость для личного пользования...
реестр не возьмёт документы на титул без разрешения от совмина (ну, по крайней мере, не должен)
NightWatch 2023-03-29 08:55 UTC
Alexi Olexi
для тех у кого ПМЖ EU - надо разрешение же сейчас?
не нужно киприотам, их супругам, гражданам ЕС и рождённым на Кипре
NightWatch 2023-03-29 08:55 UTC
Alexi Olexi
лет 15 назад. Знакомый покупал.
ага, опять юрист всё сам сделал
NightWatch 2023-03-29 08:56 UTC
yolkov
Все приняли и все зарегистрировали. И банк после этого перевел застройщику деньги.
почитайте закон
там про то, что без разрешения совмина сделка будет признана ничтожной
NightWatch 2023-03-29 09:00 UTC
yolkov
Вы сами юрист? Просто так уверенно тут рассказываете как должно быть на кипре.
если человек не миллионер, то приходится изучать массу информации
NightWatch 2023-03-29 09:00 UTC
пока не обновили закон, так что пока нет
NightWatch 2023-03-29 09:02 UTC
Vadim (ВАДИЧ)
Это регула ЕС, только с выходом от туда. А вот ужесточить нормы - могут :(
да куда уж жёстче
всё что было в директиве - всё есть
NightWatch 2023-03-29 09:36 UTC
Cat
Я написал, что отсылки к закону нет
закон есть, и там прописано - нужно разрешение от совмина
NightWatch 2023-03-29 09:37 UTC
Cat
А вы английский текст почитали?
да, но это чьё-то мнение
всё, я пас
NightWatch 2023-03-29 13:23 UTC
Olesya Modina
А есть ли у кого-то опыт получения кипрского свидетельства о рождении сильно постфактум? Через неско...
http://www.moi.gov.cy/MOI/CRMD/crmd.nsf/All/239441159081A5CCC2257D1E00248A00?OpenDocument
"In the case of records of births after the expiry of three months from birth, as defined by law, require the following:

* Affidavit in the prescribed form
* Birth registration form filled
* Fee 60 EUR"
NightWatch 2023-03-29 18:14 UTC
T
А есть слухи, что обновят?
если их по этому поводу никто не теребит - маловероятно
это же нужно писать жалобы в еврокомиссию и прочее
40 messages on this day