Это хелленик? В BoC выше сейчас, чем 5.3% ))

О, интересно, у меня 5.44 обновленная с 2.25, интересно, как они считают ) спасибо

Конечно, просто обновляют раз в полгода

Тем временем следующее повышение почти гарантированное 16 марта (но ипотечные ставки оно пока не затронет, только через полгода еще). И возможно будут еще. Мне кажется, что бежать некуда, если не киприот) Если киприот, то можно пробовать в HFC, но у них сейчас, как бы сказать, ажиотаж )))))))

А в какой момент стала 4.06, вот в марте? Или раньше?

Да, все так

Ага, понимаю, есть риск, что еще раз поднимут (

Ничего пока не будут понижать, к сожалению, весь мир, кроме Японии, скачет вслед за США, а у тех железное намерение повышать и повышать)) но да, это только догадки

Ну рано или поздно да ))

При плавающей ставке досрочное погашение без штрафов, как минимум частичное (платежи в тело долга, т.е. principal). При фиксированной ставке говорили, что есть штрафы, но я не вдавался в подробности

Фиксированную дают на какой-то срок, да, и ещё она увеличивается пропорционально сроку, чем дольше срок фикса, тем она выше. Вроде нам озвучивали, что 10 лет максимум

В штатах очень практикуется фиксированная ставка ипотеки, поэтому они так весело и крутят ставки фрс вверх сейчас)

Ну вот да. И чем больше срок, тем больше ставка, но вроде на 3 года фиксируют обычную. Там был в ковид красивый развод с "вам государство будет платить первые 4 года до 1.5% процентов, если вы сразу плавающую возьмёте без фикса". Кончилось все это очень грустно, что очевидно))

Самое в этом трагичное то, что за счёт этого покупательная способность людей с учётом ипотеки упала более чем в 2 раза(

Да, но тут хотя бы ты смог купить то, что купил) мне бы на мой дом в текущих условиях просто не одобрили бы ипотеку) а платежи да, но я просто оглядываюсь на текущие условия аренды у людей и понимаю, что ещё легко отделался. Ну, пока что легко

У друзей в Нидерландах фикс на 1.5% без первого взноса ещё)) Кипр вроде чуть ли не самая мерзкая страна в ЕС по ставкам, особенно для граждан 3х стран был и есть. Но справедливости ради, чем комфортнее ставки и условия, тем выше цена недвижки

В HFC советую сходить поговорить про перенос ипотеки, или хотя бы в Анкорию. Давали там пару лет назад точно процент лучше, и в HFC его даже не особо взвинтили пока, но думают. Но только Кипр или ЕС для Анкории

В Анкории года 4 назад знакомый гражданин ЕС брал, сейчас не скажу как, греческого не знал

Буду знать, эх) спасибо