Тут однозначно написано. Если предупреждаете более чем за 60 дней, то ничего не возмещаете (т.е. депозит останется или можно договориться зачесть за последний месяц), а если менее, чем за 60 дней, то возмещаете убытки и прочее

Это уже не зависит от вопроса досрочного расторжения. Возврат депозита в любом случае решается потом

Если предупредите за 60 дней, то ничего особенного не будет